2-этажный дом, 97.9 м2, на продажу в Новой Ладоге, Верхний проезд

Отличное предложение!
Новая Ладога, массив Креницы.
В продаже земельный участок с жилым домом для постоянного проживания.
Дом двухэтажный, 2022 года постройки.
Материал стен - газобетон, с утеплением и наружной отделкой. Фундамент бетонный, кровля - металлочерепица, окна металлопластиковые. 
Первый этаж - тамбур при входе, прихожая, раздельный сан. узел (туалет и душевая), просторная гостиная и кухня. Второй этаж - две большие комнаты. Инженерное оборудование находится в пристройке-котельной с отдельным входом.
Помещения подготовлены под финишную отделку.
Коммуникации автономные.
Установлен электрический котел, сделана разводка трубопроводов и установлены радиаторы в помещениях на обоих этажах.
Канализация - септик.
Водоснабжение от своего колодца на участке - установлена насосная станция, подземный водопровод обеспечивает подачу воды в дом.
Электричество 15 кВт. 
Жилой дом рассчитан на всесезонную эксплуатацию. Все инженерные системы запущены, испытаны, регулярно используются и обслуживаются. 
Участок сухой. По периметру участок озаборен, ограждение - сетка-рабица. Не разработан, кустарник выпилен, оставлены березы и сосны.
Всесезонный грунтовый подъезд. Сухая песчаная дорога до участка.
Район современной коттеджной застройки. Соседи активно строятся, многие проживают постоянно. 
Микрорайон Креницы расположен в непосредственной близости к выходу в Ладожское озеро. Природа, чистый воздух, базы отдыха, стоянки для катеров, свободный выход в озеро и на каналы.
Прямая продажа. Полный пакет документов. Единственный собственник. Прозрачная история объекта.
Межевание земельного участка проведено, жилой дом зарегистрирован.
Хорошая транспортная доступность. От СПб (КАД) до Новой Ладоги 110 км. по Мурманскому шоссе (Р-21 Кола). В городе развита инфраструктура.
Звоните! Просмотр по предварительной договоренности.