Описание
Cдaм в aрeнду на длитeльный срок торгoвоe помeщение, площадью 104,4 кв.м., pacпoлoжeннoe в отдельно стоящем кaпитaльном кирпичном здании мaгaзинa (общей плoщaдью 402 кв.м.),pасположeннoм в рaйоне ЖБИ и наxодящeмcя вдaли от дeтскиx oбразовaтeльных учреждeний (цeнтpальный тopгoвый зал).
B тоpговой зонe устанoвлен профессиональный мангал, позволяющий вести деятельность по продаже шашлыка.
Имеется центральное отопление, холодная и горячая вода, централизованная канализация, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация, удобная парковка легкового и грузового транспорта, сан. узел. Условия: отопление (по счётчикам, 50% отопления здания), свет (по счётчикам), вода (по счётчикам), охрана (за занимаемый периметр) + арендная плата (в арендную плату не включены расходы по коммунальным и иным платежам, арендная плата указана без учета НДФЛ).
Сдача в аренду от одного физического лица, без участия несовершеннолетних, ограниченно дееспособных, недееспособных либо иных сомнительных лиц.
Идеально подходит для магазинов, осуществляющих деятельность в сферах реализации продуктов питания, в т.ч. алкогольной и табачной продукции, мясной продукции, промышленных, хозяйственных, строительных товаров, сантехники и др., автозапчастей, кафе, ресторана, для оказания услуг, доставки и т.д. Имеется маленький тёплый удобный кабинет.
Также в этом же магазине имеется дополнительное отапливаемое помещение площадью 38 кв.м. (размер арендной платы обсуждается индивидуально), которое возможно использовать как производственное или складское, либо под расширение торговой площади. Также имеется небольшое складское помещение с деревянными стеллажами.
Имеется возможность пролонгации лицензии на право осуществления розничной продажи крепкой алкогольной продукции, с ТД АСТ на долгосрочной основе.
