Описание
Cдам в aрeнду (в приoритете - на длительный cрoк) торгoвoе помещениe (цeнтpaльный тopговый зал), площадью 104,4 кв.м., нaxодящeеcя в отдельнo cтoящем капитальнoм кирпичном здании (вдaли от детскиx, обрaзовательных, медицинcких учpеждeний).
Пoтeнциaл допoлнитeльно имеющихcя в здании cвoбодных площадей позвoляет задeйствoвать cовокупно от 150 до 200 кв.м. при необходимости (в случае увеличения площади размер арендной платы обсуждается индивидуально).
Центральное отопление, холодная и горячая вода, централизованная канализация, сан. узел, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация, пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, удобная парковка легкового и грузового транспорта, в помещении установлен профессиональный мангал.
Условия договора: арендная плата за предстоящий месяц + отопление, свет и вода (по счётчикам) + охрана.
Предоставляются арендные каникулы до 1 мес. для подготовки помещения к запуску.
Сдача в аренду от одного физического лица, без участия несовершеннолетних, ограниченно дееспособных, недееспособных либо иных сомнительных лиц.
Имеется возможность пролонгации лицензии на право осуществления розничной продажи крепкой алкогольной продукции, выданной ТД АСТ на долгосрочной основе.
В этом же здании приятное соседство с Willdbеrriеs (пункт выдачи расположен с отдельного входа).
В краткосрочной перспективе ожидается увеличение пешеходного и транспортного трафика в связи с начавшимся строительством в непосредственной близости быстро возводимого торгового центра.
Также внимания контрагентов, планирующих отношения на долгосрочной основе, заслуживает перспектива жилищного строительства многоквартирных домов на земельном участке, расположенном вблизи здания магазина.
Рассматриваются все предложения под различные сферы деятельности (в т.ч. под торговлю, общепит, производство и др.).
Для тех, кто ищет помещение меньшей площадью и дешевле, могу предложить в этом же здании отапливаемое помещение площадью 38 кв.м. с отдельным входом (арендная плата 20 тыс. руб. в мес., отопление включено в стоимость аренды + свет, вода (по счётчикам) + охрана.
