Описание
Квартира в одноэтажном кирпичном доме, имеется территория под личное подсобное хозяйство (примерно 6 соток), по документам КВ. 28.8кв.м. по факту сделана пристройка в итого около 42кв.м., канализация местная, отопление - электрокотел+ печь.
Продам квартиру в четырёхквартирном кирпичном доме на земле. Отдельный вход. Есть 2 смежные комнаты и кухня-топочная. Туалет в доме, вода из скважины, канализация местная, подпол. Есть приусадебная территория примерно 6 соток, посажена малина и иные культуры. Отопление печное и электрокотлом. Подана заявка на догазификацию, так что в ближайшее время будет газ. Окна всепластиковые, радиаторы отопления биметалл, проводка новая, трещин по стенам и фундаменту нет, крыша не течёт, стены не промерзают. Не топит, вода в подполе не стоит. В самой квартире требуется косметический ремонт и заменить насос в скважине)
Общая площадь квартиры 50 квадратных метров, однако по документам только 28,8. В своё время был сделан пристрой ( там размещена кухня, топочная и туалет), поданы соответствующие документы на узаконение. В планировку пристрой внесли, однако к общей площади не добавили, я не стал указывать на ошибку, так как узаконение есть, а дополнительных налогов не прибавилось.
Есть место для установки гаража, соседи все адекватные, дороги зимой чистят хорошо. Коммуналка маленькая.
До остановки (120, 125, 134, 205) всего 150 метров. До центра Барнаула ехать 20-30 минут.
Для людей работабющих или учащихся в центре Барнаула это прекрасная альтернатива комнате на Потоке. За ту же цену там можно купить 12 квадратов и с большой вероятностью получить маргинальных соседей, а здесь двухкомнатная квартира + участок + парковка (с возможностью установки гаража) + баня и адекватные соседи. А добираться по времени в центр Барнаула так же или быстрее. К тому же после проведения газа цена квартиры увеличится очень существенно.
Квартира подходит под ипотеку и любые сертификаты, задолженности по коммуналке нет, обременений нет, прописанных нет, материнский капитал не использовался. Сейчас никто не проживает, заезжать можно в день сделки.
Квартиру продаю самостоятельно, услуги риэлторов не интересуют, эксклюзивов не заключаю, показываю риэлторам только с реальным клиентом.
