Описание
СЛУЧИЛОСЬ НЕВЕРОЯТНОЕ…наконец-то дефицитный рынок коммерческих помещений в Новоалтайске пополнился УНИКАЛЬНЫМ предложением для инвестирования.
Предлагаем ПРИОБРЕСТИ помещение СВОБОДНОГО назначения : НЕЖИЛОЕ, - и повысить доходность свою и/или своего бизнеса.
Универсальность назначения позволяет использовать его для любого вида деятельности, это может быть : офис, стрит-ретейл, и др.
Просторное помещение – 67,1 кв.м. на Красногвардейской,9, а ЭТО:
- УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: удобное место расположения, на улице Красногвардейская рядом с пересечением ул. Деповская, активный пешеходный и транспортный трафик (район заселен давно, в ближайшем окружении : жилые многоквартирные дома, организации, детские учреждения, торговый центр, рынок, сетевой продуктовый магазин, банк, учебное профессиональное учреждение с общежитием, транспортные остановки и т.д., что также влияет на локационную активность и эффективность ежедневного пешеходного и транспортного трафика, локальные объекты всегда необходимы рядом с офисом(работой) и домом), а правильно – разработанная стратегия использования и возможность обустроить помещение под ваши нужды позволит сократить срок окупаемости приобретенной недвижимости. Больший доход-меньший период окупаемости).
- ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со стороны улицы, выделенный крыльцом. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, с выведенным отдельным входом, переведено в статус нежилого и реконструкция полностью узаконена в 2010 году, что создает плюс в технических характеристиках объекта и его износе, все коммуникации : свет, вода, тепло, сливы, вентиляция и т.д., - центральные. Также, следует обратить внимание, на то, что предполагаемого дополнительного фонда коммерческой недвижимости в этой локации не предвидеться по многим причинам, что в свою очередь влияет на дефицит нежилых помещений, при наличии конкурентности.
- МЕСТО ПОД ВЫВЕСКУ: возможность качественной репрезентации бизнеса на фасаде здания, что позволит повысить уникальность и узнаваемость бизнеса. Возможность размещение выносных рекламных щитов, которые будут просматриваться с трех улиц.
-ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА, что позволяет полноценно использовать всю площадь помещения. Внутренняя отделка имеется, но оформление Вы сможете изменить в связи со своими целями использования.
- ПОМЕЩЕНИЕ работает, используется арендаторами.
-ОСВЕЩЕННОСТЬ И ПАРКОВКА: улица в вечернее время освещена, что позволяет формировать график работы, без учета темного времени суток, возможность организации парковки автомобилей присутствует.
Рынок недвижимости не стабилен, поэтому не действуйте как все, и вы не только сохраните свои деньги и получите дополнительный рост, но и выиграете на уникальности объекта и надбавке за эксклюзивность. При всей насыщенности коммерческих помещений в этой локации, их МАЛО, и с годами дефицит помещений в этой локации только растет.
Желаете процветания своего бизнеса, успейте стать правообладателем УНИКАЛЬНОГО помещения.
