Помещение свободного назначения, 358.1 м2, на продажу в Новоалтайске, улица Черепановых, 8

Продается арендный бизнес (ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ ВИДЕО)

Данный бизнес представляет собой отдельно стоящее здание по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Черепановых, д.8.

Здание расположено на земельном участке, площадью 716 кв.м., который находится в аренде у комитета по управлению имуществом города Новоалтайска на срок до 27.11.2064 года. Размер годовой арендной платы за аренду земельного участка 28157.80 руб. 

Площадь здания: 358.1 кв.м.

Размеры: 30000*12000

Напряжение сети: 380 В

Установленная мощность: 35 кВт

Центральное водоснабжение.

Канализационная яма не централизованная.

Материалы стен: сэндвич панели.

Кровельное покрытие: кровельная мембрана.

Окна пластиковые.

Собственность арендатора: система кондиционирования и вентиляции, а также потолки. 

Год постройки 2015.

Арендатор размещен с апреля 2019 года.

Месячные обороты 133000 рублей с ежегодной индексацией на размер величины индекса инфляции, установленную в Алтайском крае. Данная цифра представлена без учета компенсации переменной части арендной платы! По договору аренды Арендатор полностью возмещает расходы на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг!

Срок окупаемости с учетом ежегодной индексации (по аналогии с прошлыми периодами) 8 лет. Можно изменить условия договора с Арендатором в части ежегодной индексации арендной платы, которую можно не привязывать к индексу инфляции, тем самым существенно сократив срок окупаемости бизнеса. 

Рядом со зданием расположен ж/д вокзал, торговый центр, храм. 

Здание новый собственник может рассматривать под развитие своего действующего бизнеса или открытия нового направления: хостел, отель, столовая, кафе, спортивная секция, магазин по продаже любых товаров и услуг и т.п.

Помогу с оформлением документов, после продажи предоставлю все контакты и порядок действий для заключения договоров с обслуживающими организациями.

Звоните прямо сейчас! Договоримся о встрече!