Склад класса А, 882 м2, на продажу в Новоалтайске, улица Октябрёнок, 74

Арт. 35400157 Продам производственно-складское помещение, расположенное в г. Новоалтайск, рядом с базой Мария-Ра .

Помещение построено из качественных материалов. Материал стен: ж/б блоки + утеплитель + металлический сайдинг. Перекрытие – ж/б плиты. Кровля – металлический проф.лист. Установлены автоматические ворота.

Общая площадь помещения 880  кв.м., из них площдь основного омщния -  760 кв.м. и  120 кв.м. в два этажа занимают хоз блок (котельная, раздевалка, сан/узел) и пять отдельных кабинетов (15-25 кв.м. каждый). Размеры складского помещения: ширина - 18 м, длина - 42 м, высота - 6 м.

Коммуникации: электроэнергия - 140 квт (есть возможность увеличения до 300 квт) отопление –  электрокотел, есть возможность подключиться к газу (ГРПШ в 50 метрах); водоснабжение – собственная скважина; канализация – местная.

Площадь земельного участка 5 500 кв.м. На участке сделана планировка, покрытие площадки перед зданием и подъездных путей - асфальтовая крошка. Территория участка позволяет построить дополнительные здания.

Очень удобное местоположение по направлениям Новосибирск, Бийск, Горный Алтай (без прохождения весового контроля).

Продажа от ИП. Возможна промышленная ипотека 3-5%

Есть договорённость о заключении долгосрочного договора аренды с сетью Светофор по ставке 2% от месячного оборота. Окупаемость 6-7 лет.