Участок под ИЖС, 46.2 сот. на продажу в Новоалтайске

Прoдаетcя зeмeльный учaсток под сoциальнo-культурные и бытoвые oбъекты. 
Лoкация: Aлтaйcкий кpaй, г. Hовоалтайcк, ул. Корчагинa, д. 19а.  
Площадь: 46 сотoк (4622 м²). 
Кадастровый номер: 22:69:030405:757
Назначeниe: Зонa О2(4) — для рaзмещeния объeктов cоциaльногo, культуpного, бытовoго обслуживaния, торговли, общecтвеннoгo питaния.  

Ключeвыe преимущества:  
Выгодное расположение:
•⁠  ⁠Участок в черте города Новоалтайска, с удобной транспортной доступностью.  
•⁠  ⁠Асфальтированные подъездные пути — беспроблемный доступ для транспорта и клиентов.  

Готовность к развитию: 
•⁠  ⁠Получены технические условия на подключение газа и электричества — минимум бюрократии при старте проектов.  
•⁠  ⁠Большая площадь (46 соток) позволяет реализовать масштабные проекты: торговый комплекс, культурный центр, медицинское учреждение, автосервис или складскую зону. 
•⁠  ⁠Получен ГПЗУ, отправим по запросу.

Перспективы:  
•⁠  ⁠Участок находится в зоне активного городского развития.  
•⁠  ⁠Возможность получения дополнительных разрешений под коммерческие или социальные объекты (уточняется в администрации).  

Инфраструктура рядом: 
•⁠  ⁠Магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады в шаговой доступности.  
•⁠  ⁠Близость к жилым кварталам обеспечивает поток клиентов.  

Идеи для использования:
•⁠  ⁠Торговый центр или рынок;  
•⁠  ⁠Многофункциональный культурно-досуговый комплекс;  
•⁠  ⁠Клиника или фитнес-центр;  
•⁠  ⁠Автомойка, СТО или логистический хаб;  
•⁠  ⁠Офисное здание с сервисными услугами.  

Участок готов к передаче под ваши амбициозные проекты!  

Номер объекта: #2/804986/12881