Участок, 450 сот. на продажу в Новоалтайске

Прoдaётcя уникальный земельный участок площадью 44 997 кв.м. (4,4997 Гa.).

 Локaция – в новoм активнo рaзвивающeмся paйoнe гoрода Hoвoалтaйcка, гдe ужe пocтрoены и засeлeны мнoгoквартиpные домa, детcкий сaд, школa, коттеджныe пoceлки, а вокруг пpoдолжaeтся aктивная зaстpойка мнoгoквартиpными многоэтaжными жилыми кoмплeксами.

✅ Потенциальная аудитория — тысячи жителей в шаговой доступности.

✅ Участок расположен вдоль красной линии, что обеспечивает отличную видимость, прекрасную транспортную доступность и удобный подъезд.

✅ Форма участка правильная, рельеф ровный. Это позволяет максимально эффективно использовать территорию под застройку.

✅ На границе участка — все необходимые точки подключения к коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация, газ).

✅ Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, город Новоалтайск, улица Прудская, №28

✅ Кадастровый номер земельного участка: 22:69:020312:8.

✅ Категория земель: земли населенных пунктов.

✅ Вид разрешённого использования: для размещения торгового комплекса.

✅ Уже выполнена предпроектная подготовка и сделана посадка здания под ТЦ федерального формата «Лента».

✅ Важное преимущество: вид разрешённого использования легко изменить на «для строительства многоквартирных жилых домов» или другой. Это существенно расширяет возможности участка и делает его привлекательным не только для инвесторов в торговую недвижимость, но и для девелоперов жилого сегмента.

Не упустите возможность! Этот земельный участок — идеальная основа для реализации амбициозного проекта, будь то успешный торговый центр или современный жилой комплекс.

Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы обсудить все детали и сделать первый шаг к вашей успешной инвестиции.