1-этажный дом, 79.4 м2, на продажу в Новоаннинском, улица Леваневского, 71

Продаётся уютный дом в г. Новоаннинский (Волгоградская область), ул. Леваневского, д. 71 — готовый вариант для круглогодичного проживания.

 Почему стоит присмотреться:

4 комнаты — гостиная (16,5 кв. м), спальня (16,5 кв. м) и две детские (11 кв. м и 10 кв. м). Продуманная планировка для семьи.
Тёплый и надёжный дом — деревянные стены, обложенные кирпичом: кирпич защищает конструкцию и придаёт фасаду аккуратный вид, а дерево сохраняет тепло.
Просторная кухня — идеально для семейных обедов и уютных вечеров.
Раздельный санузел — удобство для всех членов семьи.
Водопровод из колодца — чистая вода прямо в доме.
Центральная канализация — не нужно беспокоиться об утилизации стоков.

 Участок 7,25 соток — не просто земля, а продуманное пространство для жизни и отдыха:

Большой фруктовый сад: абрикосы, сливы, малина, ежевика, крыжовник, смородина — собственные ягоды и фрукты каждый сезон.
Два колодца — надёжный источник воды для полива и хозяйственных нужд.
Мангальная зона — безопасное и удобное место для летних посиделок с семьёй и друзьями.
Детская площадка: игровой домик, качели, карусель, песочница — дети будут заняты и довольны.
Хозяйственные постройки: деревянный сарай с двумя погребами (идеально для хранения заготовок и инвентаря) и железный вагонсарай.

 Локация с развитой инфраструктурой:

Рядом магазин — всё необходимое в шаговой доступности.
Автобусная остановка неподалёку — удобно добираться до центра и других районов.
Тихий, спокойный район — комфортная атмосфера для жизни.

 Технические детали:
Участок 7,25 соток
Общая площадь дома — 79,4 кв. м.
Год постройки — 1972.
Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства.

 Цена продажи обсуждается при осмотре.

 Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре и ответим на все вопросы!