Офис, 22 м2, на продажу в Новочебоксарске, улица Винокурова, 46

Готовый арендный бизнес – офис с арендатором 24,5 кв.м. Предложение от собственника! Продажа офиса класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения. В офисе ремонт. Долгосрочный договор аренды. Офис арендуется современными службами. Внутри - качественный ремонт. После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход! Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков). Офис располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Континент: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 1 мин. от остановки мцк, наличие парковочных мест. Бизнес-кампус - часть Центра городской культуры в районе с развитой инфраструктурой. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. Технические характеристики: - Площадь 24,5 м2, 4 этаж - Дизайнерский ремонт - Отличная инсоляция - Высота потолков 3,5 метра - Круглосуточный доступ - Профессиональная УК на объекте Экономические показатели: МАП — 66000 руб. Доходность — 12 %