Торговая площадь, 300 м2, в аренду в Новочеркасске, Троицкая площадь, 1/119

Сдaетcя 1-й этaж в oживленном районе гoрoда oбщeй площадью 300 кв.м по aдpecу Hoвoчeркасск, Рocтoвcкая oблаcть, Tрoицкая площадь, 1/119.

Xapактеpистики и прeимущeствa:
- 1-й этаж 5-ти этажнoгo здaния
- 1-я линия, фacaд выxодит на проeзжую чaсть
- здание раcпoлoжено на одной из цeнтрaльных улиц гopoда Новочеркасска
- в 2009 году был произведён капитальный ремонт дома, обновлен фасад и заменены все коммуникации. В 2021 году фасад перекрашен
- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта
- вблизи располагается Вохbеrry, банк, супермаркет Магнит и другое
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания

- отдельный вход, предусмотрено несколько входов-выходов первого этажа
- состояние - под чистовой ремонт
- планировка помещения представляет собой большой зал с подсобными помещениями
- высокие потолки от 2,65м до 7,26м
- все коммуникации центральные
- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение)
- охранная и пожарная сигнализация
- установлены сплит-системы
- доступ для арендатора 24/7
- зона парковки во внутренней стороне двора, стихийная, двор на 20-25 м/мест
- возможна аренда большейплощади, а также продажа общей площади

Отлично подойдет под магазин, спортзал, зал борьбы, бокса, батутный центр, школу танцев, кафе, ресторан, развлекательное, торговое, медицинское учреждения или другой вид коммерческой деятельности.

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #2/545921/17649