2-этажный дом, 133.6 м2, на продажу в Новочеркасске, Ореховая улица

Продает собственник. Дом построен по  современной технологии с использованием экструдированного пеноплекса и каменной ваты с целью значительного снижения затрат на отопление и кондиционирование помещения. Зимой при низком расходе газа дом долго сохраняет тепло, а летом  прохладу. Подведено электричество  3 фазы 380В, навесной 2-х контурный котёл, конвекторные радиаторы, тёплые полы. Имеется утепленная мансарда. На полах 1 этажа- качественная керамическая плитка. В доме ремонт под чистовую отделку. Требуется творческий подход для воплощения ваших замыслов, в том числе по возможной  планировке дома. Имеется цокольный  этаж под всей площадью дома, в котором можно организовать  спортзал, мастерскую или даже кухню-студию. Дом имеет 2 входа. Участок ровный, правильной формы, огорожен со всех сторон металлическим забором. Имеется большая территория,  которую можно  использовать  под любые виды деятельности, в том числе  под строительство. 
Расположение  участка - идеальное. Вы находитесь в центре основных инфраструктурных объектов ( гипермаркет Окей, торгово-развлекательный центр Батон в 10 мин ходьбы, аптека, рестораны, автовокзал, Пятёрочка, в шаговой доступности детский сад и школа). Быстрый выезд из города в сторону Ростова без пробок. Несмотря на близость к проспекту Баклановский место очень  тихое. Плюсом данного участка является отсутствие  напротив соседей. Вы можете парковать свои авто напротив участка. 
Полный пакет документов: право собственности, межевое дело, техпаспорт, техплан. Один собственник.