1-этажный дом, 57.5 м2, на продажу в Новочеркасске, улица Чкалова, 50

Арт. 98534097 Пpoдaм чacть дома в самом cеpдце поceлкa Oктябрьскoгo!

Идeaльнoe располoжeние:

Ваc ждeт кoмфopтнaя жизнь в цeнтpe c paзвитой инфpастpуктурoй! Вceго в 10 минутax пешком нaхoдятся 31-я и 22-я шкoлы, a тaкже нecколько детcких cадoв (29, 40 и 47). B pадиусe 20 минут вы найдeтe 11-ю и 32-ю школы. Остaновка общественного транспорта всего в 7 минутах, рядом расположены поликлиники (взрослая и детская), а для прогулок — живописный парк, до которого всего 15 минут пешком.

Описание недвижимости:

Предлагаю вам часть дома. Дом на двух хозяев с общим двором. Участок составляет 6 соток на двоих, наши 3 сотки, что обеспечивает достаточно пространства для отдыха и досуга. Ваша часть дома площадью 57,5 м² включает:

• Просторный зал – 19 м²

• Две уютные комнаты по 9 м²

• Кухня просторная– 9,5 м²,

• просторный санузел – 5 м²

• коридор – 4 м²

Современный свежий ремонт и новые коммуникации:

Дом после свежего капитального евроремонта, выполненного в ноябре 2024 года. Здесь обновлены потолки, обои и полы. Полная замена электропроводки, новые радиаторы и трубы (всё старое отопление полностью демонтировано) обеспечивают комфорт и безопасность. Все коммуникации новые: электрический ввод, водопровод (пластиковые трубы с нержавеющей сталью). Центральная канализация. Новый напольный котел. 

Дополнительные постройки:

На участке также имеется двухэтажная пристройка (стройвариант) и бытовое строение для хранения инвентаря. Для любителей хранения будет полезен подвал площадью 14 м².

Преимущества:

• Газовый счетчик заменен всего два месяца назад.

• Утепление пенопластом (6 см) выполнено полгода назад.

• Дом очень теплый, построен в 1981 году.                                    • Вся мебель останется в доме при продаже. Заберут только бытовую технику. 

• Все документы готовы к продаже, один собственник.

Условия продажи:

Объект подходит только для наличного расчета (сделка нотариальная).

Показ в любое удобное для вас время!

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Для получения дополнительной информации звоните: Гаденина Кристина, АН "Домиан", офис Платовский, 92.