5-комнатная квартира, 124 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Новочеркасске, Александровская улица, 88

Пpoдaю квapтиру общей площадью 124,3 кв. м. Преимущeствo  - локaция, сoседи и общая площaдь, peмoнт кoторой выполнить под cвoи пoтpебнoсти,Tип зaстpойки - блокирoвaннaя, ( примечaние:  Блоки́poваннaя застpóйкa (pядныe дoмa) — тип мaлoэтажной жилoй зaстройки, при котором рacпoложeнные в pяд однотипныe жилыe дoма блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж. Порядок землепользования - фактически сложившийся, ощим собранием собственников помещений не определён. (ч. 6 ст. 48 Жилищного кодекс РФ) Перечень и назначение помещений смотри в экспликации (фото). Кухня - студия 37м2. Встроенный гараж по назначению не используется.  Высота потолков колеблется  в зависимости от назначения помещения ( смотри план). 
 Согласно плану земельного участка, имеются подсобные помещения выделенные маркером (10 кв.м. размер 3,0*3,3) материал стен кирпич-шлакоблок и  размером 6*5 требует восстановления).  
На прилегающей территории к квартире имеется фундамент (на основании имеющегося разрешения на двухуровневый пристрой жилых помещений) место обозначено маркером на фото. 
Коммуникации все (центральные). Индивидуальное отопление. Новые приборы  учёта ( замена в 2023  газо-, водо- снабжение). Скоростной интернет, городской телефон, сплит система 24.
Пишите сообщения вотцап, смс (на телефонный вызов не всегда удобно отвечать). 
В помощи при продаже не нуждаюсь. Без посредников. Экскурсии  исключены (сегодня достаточно способов для удалённого предварительного просмотра без траты самого дорого - времени).