3-комнатная квартира, 151 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Новочеркасске, улица Грекова, 43

Каталожный номер — F082700

НЕ ФЕЙК.
 Эксклюзивное предложение Лендлорд.
В продаже крупногабаритная 3- комнатная квартира в центре города в купеческом особняке.

ДВА УЧАСТКА:
 Есть свой собственный дворик, где расположен мангал и небольшой бассейн.
 Второй собственный участок около 2.5 соток с закрытой территорией, воротами для въезда авто, гаражом и оборудованной сауной с удобствами. На участке есть большой вольер для собаки с будкой.

 О КВАРТИРЕ:
- две изолированные спальни;
- зал 30 кв.м. с высоким потолком и действующим камином. На полу паркет.
- кухня 11 кв.м.
- два санузла в квартире! Один совмещенный и второй раздельный (туалет и душевая);
- гардеробная;
- широкий коридор;
- два действующих камина.
- три больших подвала. В одном из которых расположен газовый котел отопления. Высокий потолок в подвале. Можно использовать как винный погреб.
- выход во дворик прямо из квартиры!

 ПРЕИМУЩЕСТВА: с квартирой продается гараж и сауна с документами ( есть на фото). Всё входит в стоимость квартиры.
-  гараж 40 кв.м. на крепком фундаменте со смотровой ямой и освещением. Крыша из жби перекрытий. Можно пристроить 2 этаж.
-  так же есть узаконенная сауна 30 кв.м. с зоной отдыха и санузлом (туалет, душ, бойлер).
. Отопление в сауне- электрический теплый пол + конвекторы.


 Отопление в квартире от газового котла. Горячая вода- газовая колонка. Невысокие коммунальные платежи.

 Квартира теплая, т.к обладает толстыми стенами, что в свою очередь гарантирует хорошую шумоизоляцию.

 Если вы хотели квартиру на земле или дом в центре города, то этот вариант ваш!

Удобный подъезд к дому без спусков и уклонов.

Один совершеннолетний собственник.

 Агент по недвижимости: Латышева Валерия
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Объект участвует в программе "Безопасная сделка"