3-комнатная квартира, 77 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Новочеркасске, Атаманская улица

Арт. 143872645 Продается просторная 3комнатная квартира 77 м² в сердце Новочеркасска — выгодная цена 6 799 000 руб. и удобные условия сделки делают это предложение отличным балансом стоимости и качества жизни. Квартира с косметическим ремонтом, высокими 3метровыми потолками и уютной атмосферой идеально подходит для семьи или инвестора, который ценит тёплую домашнюю обстановку и перспективы роста ликвидности.

Квартира на 1м этаже кирпичного дома 1917 года постройки, общая площадь 77 м², жилая 51 м², кухня 9 м². Планировка изолированная: три отдельно расположенные комнаты создают удобное распределение пространства для семейной жизни, рабочей зоны и детской. Санузел раздельный, балкона нет. Косметический ремонт оставляет простор для реализации собственных дизайнерских решений — можно сразу въехать или обновить пространство под личный стиль и повысить стоимость объекта. Высокие потолки добавляют простора и позволяют выгодно перепланировать или сделать зонирование. Типовая стандартная квартира с хорошим потенциалом для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи.

Расположение на ул. Атаманская — удобство городской жизни в шаговой доступности. Развитая транспортная сеть: автобусные и маршрутные сообщения, быстрый выезд на городские трассы обеспечивают мобильность по городу и области. В районе представлены школы и детские сады, рядом находятся высшие учебные заведения, что делает квартиру комфортной для семей с детьми и студентов. Для активного образа жизни — фитнесцентры, спортивные площадки и арены в доступности. Торговые центры, супермаркеты и большие сетевые магазины обеспечивают ежедневный комфорт, рядом культурные объекты — музеи и театры, атмосфера центра города подарит доступ к событиям и досугу.

Это предложение выгодно как для семьи, так и для инвестора. Для семьи — удобная планировка, близость школ и спортивных зон, спокойный двор и тёплая домашняя атмосфера создают комфортную среду для детей. Для инвестора — хорошая ликвидность в центральной части города, привлекательная цена и возможность сдачи в аренду обеспечивают потенциал доходности. Кирпичный дом и высокая востребованность центра поддерживают престиж и стабильность вложений.

Условия продажи прозрачны и удобны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. Возможна ипотека; по договоренности рассматривается рассрочка. Готовность к оперативной передаче и сопровождение сделки ускорят покупку без лишних рисков.

Звоните сейчас, чтобы уточнить просмотр и условия финансирования — выгодная цена и готовность к быстрой сделке делают эту квартиру редкой возможностью в центре Новочеркасска.