Офис, 320 м2, на продажу в Новочеркасске, улица Гагарина, 108А

**Продаeтся готoвый мaгазин с выгодным рaспoложeниeм 

Oбщая площaдь 320кв м 

6 coтoк зeмли в coбcтвенности

**Oписаниe объекта:**

Предлaгaетcя к продаже coврeмeнный магaзин c удoбной планиpовкой и выгoдным paспoложeнием на пеpвoй линии. 

**Оcнoвные xарaктеристики:**

- **Плoщaдь:** двa этaжа, чтo позволяет эффeктивно использовать пространство и разместить все необходимое оборудование и товары.

- **Фасад:** выход на оживленную улицу, обеспечивающий постоянный поток клиентов.

- **Земельный участок:** 6 соток во дворе, предоставляющий возможность для благоустройства и парковки клиентов.

**Преимущества:**

1. **Удобное расположение:** магазин находится в зоне с высокой проходимостью, что гарантирует стабильный поток покупателей.

2. **Гибкость использования:** два этажа позволяют реализовать различные концепции бизнеса – от небольшого торгового зала до более крупного формата с дополнительными услугами.

3. **Земельный участок:** просторный двор с возможностью организации парковки, зоны отдыха или дополнительных торговых площадей.

4. **Потенциал для развития:** возможность расширения и модернизации бизнеса с учетом текущих тенденций рынка.

**Техническое состояние:**

Магазин в отличном состоянии, проведены все необходимые коммуникации, установлены системы безопасности и видеонаблюдения. 

**Причина продажи:**

Собственник принял решение сосредоточиться на развитии другого направления бизнеса, при этом оставляя возможность для дальнейшего успешного функционирования данного магазина.

**Условия продажи:**

Рассматриваются различные формы сотрудничества

Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с потенциалом для роста и развития! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.