Помещение свободного назначения, 600 м2, на продажу в Новочеркасске, Троицкая площадь, 1/119

---------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
---------------------------------------------------------
Продается 2-ва этажа в оживленном районе города общей площадью 600 кв.м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Троицкая площадь, 1/119.

Характеристики и преимущества:
- продается 1-й и 2-ой этажи в 5-ти этажном здание
- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
- здание расположено на одной из центральных улиц города Новочеркасска
- в 2009 году был произведён капитальный ремонт дома, обновлен фасад и заменены все коммуникации. В 2021 году фасад перекрашен
- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта
- вблизи располагается Boxberry, банк, супермаркет "Магнит" и другое
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания

- отдельный вход, предусмотрено несколько входов-выходов первого этажа и один вход на второй этаж
- состояние - под чистовой ремонт
- планировка помещения представляет собой большой зал с антресолью и подсобными помещениями
- высокие потолки от 2,65м до 7,26м (атриум), фасадные окна
- все коммуникации центральные
- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение)
- охранная и пожарная сигнализация
- установлены сплит-системы
- зона парковки во внутренней стороне двора, стихийная, двор на 20-25 м/мест

Отлично подойдет под магазин, спортзал, зал борьбы, бокса, батутный центр, школу танцев, кафе, ресторан, развлекательное, торговое, медицинское учреждения или другой вид коммерческой деятельности.

Условия продажи: 30 000 000 руб
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.