Торговая площадь, 594.5 м2, на продажу в Новочеркасске, Сарматская улица, 11

---------------------------------------------------------

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

---------------------------------------------------------

Продается отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 594,5 кв.м по адресу г. Новочеркасск, Ростовская область, Сарматская улица, 11Г

Характеристики и преимущества:

- объект с сетевыми арендаторами Пивной магазин аптека и супермаркет "Пятерочка"

- арендный поток ~ 480.000 рублей в месяц

- объект расположен на земельном участке в собственности, площадью 11 соток

- кадастровые номер: 61:55:0011007:1596

- одноэтажное строение

- 1-я линия, угловой участок, располагается на въезде в жилой комплекс из многоэтажных домов

- фасад выходит на проезжую часть

- высокий автомобильный и пешеходный трафик

- вблизи располагается гостиница, роща Красная весна и другое

- остановка общественного транспорта расположена в 1м.

- отдельный вход, есть пандус, предусмотрен запасной выход

- с ремонтом

- пол - плитка, потолок - грельяда

- высота потолков 5 м,

- свободная планировка

- центральные коммуникации, свой санузел, электрическое отопление

- заключены прямые договора по электроснабжению

- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В

- система приточно-вытяжной вентиляции

- установлены сплит-системы

- пожарная и охранная сигнализация

- проведён интернет

Условия продажи: 47 000 000 руб

-----------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения

------------------------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость"

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по данному объекту.