Торговая площадь, 103 м2, на продажу в Новочеркасске, Будённовская улица, 122

---------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
---------------------------------------------------------
Продается объект с действующем бизнесом площадью 103 кв. м на земельном участке площадью 3 сотки по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Будённовская улица, 122.  

Характеристики и преимущества: 
- объект включает в себя: действующий магазин пива площадью 40 кв.м (2 450 000 чистая прибыль в год), коммерческое строение с отдельным входом площадью 30 кв.м 
- жилое строение площадью 50 кв.м 
- объект расположен на земельном участке площадью 3 сотки, кадастровый номер: 61:55:0010430:840 
- срок окупаемости 5 лет 
- 1-я линия, фасад объекта выходит на проезжую часть  
- Центр города, активный район, стрит-ритейл 
- вблизи располагается библиотека, супермаркет "Магнит", детский сад, стоматология, аптека и другое  
- в 500м находится остановка общественного транспорта 
- удобная транспортная доступность  
- высокий трафик  
- своя зона парковки на 2 места + общедомовая 
- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел 
- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение) 
- объект с мебелью 
- высота потолков 3 м 
- свободная планировка 
- проведена телефонная и интернет линии 
- пожарная сигнализация  

Условия продажи: 12 000 000 ₽
---------------------------------------------------------------------- 
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: 
Старченко Инна – консультант по направлению торговые и офисные помещения 
---------------------------------------------------------------------- 
"Регион Бизнес Недвижимость" 
От собственника. Без комиссии. 
Специальные условия для агентов по данному объекту.