Участок на продажу в Новочеркасске, Харьковское шоссе, 10

Предложение от собственника! Продажа земельных участков и производственных зданий на территории Новочеркасского индустриального парка (НИП) Имеется в продаже участок 50 га (а также другие участки от 1 га до 150 га), и участки с производственными зданиями до 1500 м2. При необходимости индивидуально сформируем для вас любые размеры участка и/или здания в зависимости от ваших требований и пожеланий. Резидентам предлагаются в аренду офисы и офисные блоки класса "А", расположенные в офисном центре на территории НИП. ➡ О Новочеркасском Индустриальном Парке (НИП): Новочеркасский индустриальный парк - это территория для развития производств. Парк является действующим членом Ассоциации Индустриальных Парков Российской Федерации Парк расположен в Ростовском регионе на Юге России по адресу: 346404, г.Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10 Парк имеет выгодное экономическое и географическое положение, является налоговой гаванью для развития предприятий с возможностью выкупа земельных участков. ➡ Преимущества расположения: ✔ Расстояние аэропорта "Платов" составляет примерно 10 км. ✔ Расстояние до федеральной трассы М-4 «Дон» по дороге регионального значения Харьковское шоссе – 10 км. ✔ Расстояние до ближайшего речного порта (Аксайский Ковш) – 30 км по М-4 «Дон». ➡ Конкурентные преимущества: ✔ Отсутствие процедур согласования: Все необходимые процедуры для размещения производств уже пройдены. ✔ Налоговые льготы: Налог на прибыль составляет 15,5% вместо 20% в других регионах России, налог на имущество сокращен в два раза и составляет 1.1% вместо 2,2%. ✔ Субсидии - софинансирование строительства инженерной инфраструктуры (если объем инвестиций превышает 200 млн рублей) ✔ Географическое положение: В непосредственной близости от парка находятся трасса М4 Дон, Северо-Кавказская железная дорога, газопровод Южный Поток, аммиакопровод Тольятти Казань, аэропорт Платов, 8 морских портов. ✔ Трудовые ресурсы: Вблизи находится университет имени Платова, позволяющий обеспечивать регион необходимыми профессиональными кадрами. ✔ Внутренняя инфраструктура для развития опасныхпроизводств: Газ, вода, электричество, водоотведение, санитарно-защитная зона. Парк идеально подходит для размещения производств уровня опасности с 1 до 5, располагается на площади 212 га, в парке уже успешно разместились более 50 резидентов. Мы ждем именно вас!