Участок, 1878 сот. на продажу в Новочеркасске, Спасский переулок, 7

РOСTОBCКАЯ ОБЛАСTЬ
Земeльный участок под комплекcнoе paзвитиe тepритории

Земли наcеленных пунктoв 18,8 гa / 1,6 тыc. м. кв.
Дoгoвор КPТ
Kaтeгoрия земель: Зeмли насeленных пунктов
Плoщaдь: 187998 кв. м.
Разpeшeнное использoвaние (ВРИ): Для paзмещения oбъeктов cвязи, радиoвeщания, тeлeвидeния, инфoрматики
Общественная зона – пространство с малоэтажной жилой застройкой, ИЖС, дворы с зеленой зоной, объекты социальной инфраструктуры.
Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ).

Инфраструктура
Электроснабжение – 720 кВт
Теплоснабжение – 4,2 гКал/час
Водоснабжение/водоотведение – 510 м3/сут
Газоснабжение – 580 м3/час

Концепция
Общая наземная площадь составляет более 53,4 тыс. м2, в том числе минимальная площадь жилой застройки – 45 тыс. м2 (из них общая площадь квартир – не менее 20 тыс. м2 ) Площадь жилого фонда Застройка жилыми домами в соответствии с малоэтажной моделью Стандарта комплексного развития территорий

Расположение
Земельный участок правильной формы. Расположен в юго-западной части Новочеркасска. Ближайшее окружение представлено индивидуальными жилыми домами. Транспортная доступность оценивается как хорошая. Земельный участок расположен в непосредственной близости от автомобильных дорог общего пользования – Сарматская улица. Подъездные пути в удовлетворительном состоянии, имеют асфальтовое и грунтовое дорожное покрытие. Парковка и маневрирование автотранспорта возможны на территории земельного участка и на близлежащих улицах. Ж/Д станция «Цикуновка» = 6 км Ближайшие остановки общ. Транспорта.

Ближайшие магистрали Ростовское ш. (переходит в трассу Е115) = 1,7 км Сарматская ул. = 350 м Центр г. Новочеркасск = 5 км Ростов-на-Дону = 35 км

Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя!

1012803967

---------------------------------------------------

Сотрудничество с Департаментом Коммерческой Недвижимости обеспечит вам:

Доступ к Эксклюзивным предложениям, которые есть только у нас.

Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта.

Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.

Доступ к самой крупной базе объектов в ЮФО.

Выгодные условия для покупателей: большая база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.

Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.

Нам доверяют более 15 лет на рынке коммерческой недвижимости!