Участок в СНТ, 1700 сот. на продажу в Новочеркасске, улица Ростовский Выезд

**Пpoдaетcя земля cельскохозяйcтвеннoго нaзначения — 17 га, рядом с г. Нoвoчepкaсск**

Учаcтoк площaдью **17 гектapoв** сельcкохозяйcтвенного нaзнaчения, распoлoжeн вблизи г. Нoвочeркасcк — oтличнaя возмoжность для вeдeния сeльcкоxoзяйcтвeнногo бизнeса или рeaлизaции мaсштабного проекта.

###  Основные преимущества:

- **Площадь:** 17 га — идеальный масштаб для сельхозпроизводства и других видов деятельности.
- **Электричество:** На участке расположена **своя подстанция**, что обеспечивает надежное и автономное энергоснабжение.
- **Вода:** **Доступ к реке** — возможность использования природного водоснабжения для орошения, животноводства и других нужд.
- **Здание для содержания поголовья скота** — готовое к использованию сооружение, экономит время и средства на строительство.
- **Гибкость использования:** Возможность согласования иных видов использования в соответствии с законодательством.
- **Документы:** Участок оформлен в собственности, все документы готовы к сделке.

###  Возможные направления бизнеса:

- Животноводство (свиноводство, птицеводство, скотоводство).
- Сельскохозяйственное производство (овощи, зерно, кормовые культуры).
- Агроусадьба или сельский отель.
- Перерабатывающее производство.
- Складское хранение продукции.
- Экологически чистое земледелие.
- Возможность размещения солнечной электростанции.

###  Свяжитесь с нами:

Если вы заинтересованы в покупке — звоните или пишите. Мы организуем выезд на участок и ответим на все вопросы.

**Контакты:**
[Указать телефон, email или ссылку на сайт]

---

**Не упустите шанс приобрести землю с развитой инфраструктурой и готовыми решениями для бизнеса!**
Выгодные условия — звоните прямо сейчас!