1-этажный дом, 39.7 м2, на продажу в Новокубанске, Товарищеская улица, 49

Продам дом площадью 39.7 кв.м. на земельном участке площадью 940 кв.м. расположенный по адресу:  г. Новокубанск, ул.Товарищеская, 49.  Земельный участок находится в 5 минутах ходьбы от центрального парка, администрации, земельный участок расположен на возвышенности, тем самым не попадает  в зоны (затопления, подтопления). На заметку хочу сказать в г. Новокубанске много зон с объектами культурного наследия, данный земельный участок находится за пределами границ территории объекта культурного наследия, а значит на получения разрешения на строительство у вас не будет ни каких затрат, а именно (проведения изысканий культурного наследия примерная стоимость около 150000 руб. и проекта обоснования строительства в зоне затопления  около 30000 руб.). Из коммуникаций на земельном участке подведен свет, пробурена скважина, газопровод проложен по фасаду земельного участка. Дом жилой, что свидетельствует выписка из ЕГРН но проживание не возможно протекает крыша. Под ипотеку дом не рассматривается, но можно рассмотреть земельный участок. Ну а также возможна регистрация в данном домовладении.