2-этажный коттедж, 196.4 м2, на продажу в Новокубанске, Верхнекубанская улица, 12/1

Коттедж в престижном благоустроенном районе города Новокубанска. 
Один собственник, без посредников. Все документы на руках.
В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта, дом культуры (есть музыкальная школа), парк. В доме и на участке все продумано до мелочей: заходи и живи. В доме два этажа: первый и цокольный. На первом этаже 4 жилых комнаты, санузел раздельный, просторная прихожая и вместительная кладовка. 
Цокольный этаж занимает гараж, бильярдная и комната для хозяйственных нужд. 
К дому примыкает тенистая виноградная беседка с индивидуальным поливом виноградных кустов и крытая навесом из поликарбоната. Под навесом имеется зона воркаут.
Двор и дорожки вымощены тротуарной плиткой.
По всему периметру участка забор из двустороннего металлического профиля, ворота откатные с электроприводом. 
Вольеры из нержавеющей металлической сетки. На участке имеется хозяйственный блок, состоящий из кирпичной летней кухни (2-хкомнатная: пищеблок и столовая, крыты беседкой), мастерской и вспомогательных помещений. 
Под летней кухней и мастерской подвал для хранения овощей и фруктов с вентиляцией (25 м2) полностью выложен плиткой.
На участке: 
- сад из 50 плодовых и орехоплодных деревьев, кусты винограда, ягодные кустарники (смородина, крыжовник, малина);
- огород с плодородной почвой, оборудован капельным орошением;
- ухоженный газон.
Водоснабжение двух типов: централизованное и скважина. Канализация локальная. 
Дом и летняя кухня газифицированы. Отопление в доме - новый итальянский двухконтурный котел. 
Дом оборудован системой охраны.
Освещение - строения и двор. 
В мастерской и гараже - 3-фазное электропитание (380 Вольт).