2-комнатная квартира, 50.8 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Новокубанске, Первомайская улица, 18

Продается 2-х комнатная квартира в г. Новокубанске в районе 3-й школы под капитальный ремонт. Квартира расположена на 2-м этаже двухэтажного кирпичного дома с новой крышей (капремонт проводился в 2021 году).

Общая площадь 50,8 кв.м, две жилые раздельные комнаты на разные стороны дома (18,9 кв.м. и 13 кв.м.), кухня - 9 кв.м., санузел совмещенный, высокие потолки 3,2 м.

Отопление автономное газовое (возможна установка навесного или напольного котла), холодное водоснабжение и канализация - централизованные. Окна выходят на три стороны (улица, двор и лесной массив). Закрытая дворовая территория, во дворе дома можно построить собственный гараж, мангальную зону или сделать огород.

Удачное месторасположение - школа, детский сад и остановка общественного транспорта в 50-ти метрах от дома, за домом "Бароновский парк", до поликлиники, магазинов и пруда с зоной отдыха 5 минут ходьбы.

В среднесрочной перспективе (1-3 года) планируется капитальный ремонт фасада (замена оконных блоков в лестничных проемах, штукатурка и покраска фасада дома, ремонт цоколя и отмостки).

Все документы готовы к сделке. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, краевой сертификат для врачей и учителей.