Описание
Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 1246 м2, из которых: 306,7 м2 расположены на 1-м этаже, высота потолков 3 м, ворота в помещение 3 х 3 м, в помещении имеется грузовой лифт г/п 3 тн и размером 2х3 м, в перекрытии между 1-м и 2-м этажом имеются два окна 3,5 х 10 м для подачи с помощью кран-балки грузов на 2 этаж, в настоящий момент закрыты съемной металлоконструкцией. 940,1 м2 расположены на 2-м этаже (на высоте 3 м от нулевого уровня), высота потолков 9 м, кран-балка г/п 2 тн с покрытием 2/3 площади помещения, подача грузов осуществляется с использованием грузового лифта, окна в перекрытии, а также возможна организация подачи грузов с нулевого уровня с помощью траволатора (ленты для подачи) или с помощью прифасадного консольного подъемника, выполняющего роль пандуса (платформа останавливается на высоте пола в помещении, на высоте борта фуры, на нулевой отметке, грузоподъемность 3 тн, размеры платформы 3 х 2 м). В помещении возможен ремонт под техническое задание арендатора за счет средств собственника: замена остекления на пластиковое, заливка антипылевых полов, монтаж светодиодного освещения, установка подъемных механизмов и т.д. Коммуникации центральные, большие выделенные мощности электроэнергии, своя ТП, отопление водяное с обеспечением температурного режима в помещении 15-18 градусов, кровля - ПВХ мембрана (ни одной протечки за 5 лет эксплуатации), недавно заасфальтированные подъездные пути к зданию, круговой проезд для грузового транспорта. Цена аренды 95 руб./кв. м + к/у. Затраты на отопление в среднем по году составляют 20 руб./кв. м. НДС не начисляется в связи с применением УСНО.
