Описание
В аренду предлагаются помещения в производственном здании: 3 этажа, площадью 3030 кв.м, состоит из трех функциональных зон: отапливаемые гаражные боксы 2 шт, один - 70 кв.м, другой (спаренный на двое ворот) - 140 м2. Над гаражными боксами расположены 2-й и 3-й этаж с кабинетами площадью от 11 до 45 кв.м, всего площадь кабинетов 700 кв.м.
Вторая часть здания - производственный цех площадью 920 кв.м, 2 этаж которого - бытовка : 148,2 кв.м, и 3 этаж - склад площадью 600 кв.м, в цеху кран-балка 5тн, таль 1тн.
Третья часть здания имеет 3 этажа, поэтажной площадью 246 кв.м и имеет офисно-производственное назначение, в торце кран-лифт 3т для подъема грузов на склад.
Кроме того арендодателю на праве собственности на данной огороженной территории (производственная база) принадлежит:
1. Офисные помещения общей площадью 450 кв.м. в отдельно стоящем офисном здании общей площадью 617,6 кв.м, расположено в г. Новокуйбышевске Самарской области на улице Суворова, 12 Б. Принадлежит арендодателю на праве собственности. Здание построено из кирпича, перекрытие потолков - железобетонные плиты, состояние здания и кабинетов – хорошее, кабинеты полностью меблированы.
Офисное здание находится на закрытой огороженной территории, снабженной КПП с откатными воротами. Здание в городской черте. В непосредственной близости крупный супермаркет Пятерочка, остановки общественного транспорта. Здание состоит из 5 этажей, каждый этаж площадью 105 кв.м (с учетом лестничного марша - 120 кв.м), на каждом этаже расположено от 3 до 6 кабинетов, общий коридор, сан узел, мощный кондиционер в коридорах и некоторых кабинетах. Кабинеты от 9,9 до 28,6 кв. м. На верхнем пятом этаже расположен кабинет руководителя с приемной, комнатой переговоров, кабинетом заместителя и сан узлом. На третьем этаже для целей проведения совещаний и ВКС выделен кабинет площадью 28,6 кв.м.
Ремонт выполнен в деловом стиле. На полу 1 этажа уложена плитка, со 2 по 5 – высококачественный промышленный линолеум. Все системы в исправном состоянии, высота потолков 1 этаж (серверная) -3,4 м; 2-5 этажи: 2,9 м. Здание и помещения полностью соответствуют офисному назначению.
2. Здание станции тех обслуживания автомобилей - одноэтажное, площадью 503,1 кв.м. Подходит для ремонта как грузовой, так и легковой техники, имеется 4 ремонтных поста: 2 подъемника г/п 2,5 тн, смотровая яма - 2шт., таль г/п 1,5 тн.
3. На территории имеются 2 «холодных» ангара (профлист) высотой 4,5 м с большими въездными воротами под грузовую технику и талями - 1,5тн. 1. 10х30 м и 2. 9х12 м.
4. Автомойка.
В настоящее время все объекты находятся в ухоженном работоспособном состоянии.
Для нужд арендатора возможно предоставление любых из перечисленных площадей, как и вся производственная база в целом.
Также готовы рассмотреть вариант продажи всей базы целиком или крупными блоками. Цена договорная.
То есть аренда за всю базу целиком (524 450+1 666 500+150 000)=2 340 950 руб.
Отдельно:
офис 900 руб/м2 - 617м2
Производственный блок (цех, склад, офисы, бытовки) 550руб/м2 - 3030м2
Станция тех обслуживания 300 руб/м2 - 500м2
Электричество и отопление входят в стоимость аренды.
