3-этажный дом, 612.8 м2, на продажу в Новокуйбышевске, 3-я Набережная улица

Продается  Элитный коттедж на берегу Волги в футуристическом стиле,  612,8кв.м. (полезн. 461,3кв.м.)  на земельном участке общей площадью 10,3 соток, с ландшафтным дизайном, в пос.Гранный.  Панорамный вид на  исторический центр г.Самара.
       Дом построен в 2016-2017гг. из кирпича ТоАЗ. Фундамент - монолитная железобетонная плита с профессиональной гидроизоляцией и системой внутреннего и внешнего дренажа. Дом утеплен минеральным базальтовым утеплителем. Панорамные  раздвижные  конструкции производства Shuco. Фасад выполнен из уникальных материалов: листы из особого медного сплава в сочетании с глазурованной керамикой европейского производства.         
       Дом оборудован системой приточной вентиляции и центральной системой кондиционирования; выполнены инженерные разводки электрики, канализации, отопления. Система отопления функционирует и  выполнена из материалов и компонентов Rehau с котлами  Buderus. Газоснабжение дома осуществляется по отдельной магистрали среднего давления с собственным ШГРП. Собственная  скважина 72м. Канализация: герметичный  выгребной резервуар. 
       Внутренняя предчистовая отделка всего коттеджа.
       Первый этаж (126,1кв.м.):  большие гостиная/столовая и кухня с видом на Волгу, гостевая комната, гардеробная, санузел.
       Второй этаж (131,7кв.м.): 3-и спальни с санузлами и балконами. Главная спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой с видом на Волгу.
       Третий этаж (64,2кв.м.): спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, балконом и выходом на смотровую площадку  с панорамным видом на Волгу и Самару. 
       Цокольный этаж (139,3кв.м.): постирочная, хозяйственная кладовая, сауна, спортзал, и прочие подсобные помещения.  
       1 этаж и все санузлы и ванные оборудованы теплыми полами.
       На земельном участке расположено подсобное строение с местами для 3-х автомобилей, двумя комнатами общего назначения и котельной. Установлено ландшафтное освещение и круговое видеонаблюдение земельного участка.
       Дорожки и площадки замощены клинкерной брусчаткой голландского производства и оборудованы системой подогрева.
       Произведен масштабный комплекс работ по берегоукреплению. Обустроен спуск к воде и причал. Последние пять фото - при разливе Волги (подъем воды).
       Удобный широкий подъезд к коттеджу с асфальтированной площадкой на 10 машин. Закрытая охраняемая территория. 
       Необходимые документы к сделке готовы, к ипотечной сделке тоже готовы.  
Коттедж - кадастровый № 63:04:0101004:959. 
Земля - кадастровые №№ 63:04:0101004:987(635кв.м.),                                               63:04:0101004:1292 (396кв.м.)