1-этажный дом, 49 м2, на продажу в Новокуйбышевске, улица Кутузова

Продается дом в центре города. В доме есть: счетчики на воду и электроэнергию, пластиковые трубы, санузел совмещённый в доме, центральное отопление, водоснабжение, газ, частично косметический ремонт, со стороны улицы поставлен забор, есть гараж, подъездной путь с карманом для машины, домовая книга. Документы оформлены-дом в собственности и земля тоже. Дом жилой, никогда не сдавался в аренду, один хозяин, никто не прописан, т.е. проблем с документами при продаже/покупке не будет. Рассматриваю любые варианты оплаты(ипотека, мат.капитал и пр.).