2-этажный дом, 108 м2, на продажу в Новокуйбышевске, Первая Южная улица, 67

АН Мeгa Cити пpедлагает к прoдажe дом. Участок нaхoдитcя в тиxoм и чиcтoм paйоне Новoкуйбышeвска. Вcя нeoбxoдимaя инфpacтpуктура в шаговой доcтупнocти.

Кaтeгopия земeль: зeмли населенныx пунктов; разpeшенное иcпользованиe: для вeдeния личнoго подсoбного хозяйствa.

Дом наименование: Объект индивидуального жилищного строительства.

Коттедж построен на 2,5 м ЖБИ сваях с большим запасом прочности (марка бетона 350). Общая площадь 108 м2, высота потолков 2,70 м.

Коттедж включает в себя:

Передняя входная группа 4,5м2 с террасный доской и навесом с двойным освещением.

Прихожая 1 эт: 15 м2служит удобной связкой всех помещений, не создавая проходные комнаты. Лестница широкая, надежная и безопасная. Предусмотрено пространство для установки большого шкафа или зоны раздевалки. Широкие панорамные окна и двери не только удобные и надежные, но и ярко выделяются в интерьере, подчеркивая выбранный стиль с элементами Лофт.

Кухня/гостиная: 22 м2 вместительная и светлая, имеет свой выход на задний двор с крыльцом и навесом. Предусмотрена скрытая канализация.

В доме 2 санузла. Небольшой 2м2- для установки унитаза, раковины с зеркалом, второй санузел - просторный 6,4 м2 и предусматривает все возможные варианты расстановки сантехники.

3 просторные спальни : 2 по 17 м2 на втором этаже и 11.3 м2 на первом этаже. Все спальни с возможностью установки шкафом купе и большим количеством разметок.

Задняя входная группа 2.5 м2 с навесом и освещением.

Коммуникации: водоснабжение 9 ЖБИ колец по 1 м диаметром, насос наружного использования с бойлером, водонагреватель 100 л.

Электричество 380 В, канализация 2 кольца ЖБИ по 2 м диаметром, отопление, вентиляция. Полностью завершен фасад из немецкого невыцветающего сайдинга Лофт и проблистать.

Внутренняя отделка: стены подготовлены к проклейке обоев, в санузлах к плитке, на полах ровная финишная стяжка с системой водяного отопления теплый пол по всему дому, и выложена плитка. Установлены откосы окон и дверей. В доме много розеток, в том числе с усиленным кабелем в кухонной зоне. Во всех помещениях натянут бельгийский натяжной потолок с элементами освещения ( точечные светильники). Все оконные конструкции со специальным у/ф напылением, ламинацией и немецкой фурнитурой.

Участок 6 соток выровнен спец техникой, без строительного мусора. Обнесен новым забором 2,5 м. Смонтирована калитка и ворота шириной 5 м под любой вид техники.

Посмотреть дом можно по предварительной договорённости.(Лучше звоните!)

 Подходит под все виды расчета!

 Возможна ипотека без первоначального взноса!

 Работаем с самыми ведущими банками России под самый низкий процент!

 Предоставляется отдельная партнерская скидка по ипотеке!

 Поможем оформить ипотеку даже в самых сложных случаях.

 Возможно использовать сертификат материнский капитал и молодая семья!

 Работаем с застройщиками по всей России.

Наше агентство недвижимости МЕГА СИТИ - на рынке уже с 2006 года!!

 Доверяйте профессионалам! ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ БЕРЁТСЯ ТОЛЬКО ПО ФАКТУ СДЕЛКИ!!! Вы в надежных руках!!!  Наш адрес: г. Новокуйбышевск ул. Кутузова д. 27. Напротив строительного магазина квадрат! У нас можно получить все виды страхования!!!