2-этажный дом, 108 м2, на продажу в Новокуйбышевске, Первая Южная улица

АН Мега Сити предлагает к продаже дом. Участок находится в тихом и чистом районе Новокуйбышевска. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Коттедж построен на 2,5 м ЖБИ сваях с большим запасом прочности (марка бетона 350). Общая площадь 108 м2, высота потолков 2,70 м.
Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Дом наименование: Объект индивидуального жилищного строительства.
Коттедж включает в себя:
Передняя входная группа 4,5м2 с террасный доской и навесом с двойным освещением.
Прихожая 1 эт: 15 м2служит удобной связкой всех помещений, не создавая проходные комнаты. Лестница широкая, надежная и безопасная. Предусмотрено пространство для установки большого шкафа или зоны раздевалки. Широкие панорамные окна и двери не только удобные и надежные, но и ярко выделяются в интерьере, подчеркивая выбранный стиль с элементами Лофт.
Кухня/гостиная: 22 м2 вместительная и светлая, имеет свой выход на задний двор с крыльцом и навесом. Предусмотрена скрытая канализация.
В доме 2 санузла. Небольшой 2м2- для установки унитаза, раковины с зеркалом, второй санузел - просторный 6,4 м2 и предусматривает все возможные варианты расстановки сантехники.
3 просторные спальни : 2 по 17 м2 на втором этаже и 11.3 м2 на первом этаже. Все спальни с возможностью установки шкафом купе и большим количеством разметок.
Задняя входная группа 2.5 м2 с навесом и освещением.
Коммуникации: водоснабжение 9 ЖБИ колец по 1 м диаметром, насос наружного использования с бойлером, водонагреватель 100 л.
Электричество 380 В, канализация 2 кольца ЖБИ по 2 м диаметром, отопление, вентиляция. Полностью завершен фасад из немецкого невыцветающего сайдинга Лофт и проблистать.
Внутренняя отделка: стены подготовлены к проклейке обоев, в санузлах к плитке, на полах ровная финишная стяжка с системой водяного отопления теплый пол по всему дому, и выложена плитка. Установлены откосы окон и дверей. В доме много розеток, в том числе с усиленным кабелем в кухонной зоне. Во всех помещениях натянут бельгийский натяжной потолок с элементами освещения ( точечные светильники). Все оконные конструкции со специальным у/ф напылением, ламинацией и немецкой фурнитурой.
Участок 6 соток выровнен спец техникой, без строительного мусора. Обнесен новым забором 2,5 м. Смонтирована калитка и ворота шириной 5 м под любой вид техники.

Посмотреть дом можно по предварительной договорённости.(Лучше звоните!)

 Подходит под все виды расчета!
 Возможна ипотека без первоначального взноса!
 Работаем с самыми ведущими банками России под самый низкий процент!
 Предоставляется отдельная партнерская скидка по ипотеке!
 Поможем оформить ипотеку даже в самых сложных случаях.
 Возможно использовать сертификат материнский капитал и молодая семья!
 Работаем с застройщиками по всей России.

Наше агентство недвижимости МЕГА СИТИ - на рынке уже с 2006 года!!
 Доверяйте профессионалам! ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ БЕРЁТСЯ ТОЛЬКО ПО ФАКТУ СДЕЛКИ!!! Вы в надежных руках!!!  Наш адрес: г. Новокуйбышевск ул. Кутузова д. 27. Напротив строительного магазина квадрат! У нас можно получить все виды страхования!!!