2-этажный дом, 130 м2, на продажу в Новокуйбышевске, улица Дачников

Арт. 84083726.

Пpодaeтся Уникaльный Дом на Волжcкой Пpотoкe с Личным Cпускoм для Kатepa и Oбoрудованной Зоной Oтдыха

Hе упуститe шaнc владеть не просто домoм, а нacтоящей PEЗИДЕHЦИЕЙ ДЛЯ OTДЫXА И AКTИBНОГO ДOСУГA нa водe! Вaш личный выxoд нa пpoстоpы Вoлги!

OCНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
    —     Эксклюзивное Расположение: Дом стоит непосредственно на судоходной протоке с прямым выходом на Волгу! Ваш личный выход на большую воду.    
    —     Готовый Причал и Пляж: Укрепленный берег, бетонный слип для катера (спуск/подъем) и оборудованная бетонная пляжная зона с шезлонгами – идеально для купания и отдыха.    
    —     Рай для Рыбака и Капитана: выход на Волгу – мечта для рыбалки и водных прогулок!    
    —     Полная Готовность к Жизни: Дом и участок не требуют вложений – берите чемоданы и заезжайте!    
ДОМ (130 кв.м, Кирпич):
    —     1 ЭТАЖ (Современный Комфорт):    
        —         Просторная ВЕРАНДА (20 кв.м) с панорамными раздвижными окнами.        
        —         Уютная Кухня-Гостиная (20 кв.м) – центр семейной жизни.        
        —         Совмещенный санузел.        
        —         Отдельная Котельная (10 кв.м) с надежным двухконтурным котлом.        
        —         Подвал: место для хранения + насосная станция.        
        —         Теплые полы по всему первому этажу.        
        —         Автоматические рольставни – безопасность и комфорт.        
        
    —     2 ЭТАЖ (Пространство для Семьи): Три светлые комнаты – ваши личные апартаменты.    
УЧАСТОК (5 соток) и ИНФРАСТРУКТУРА:
    —     Ландшафтный Дизайн: Ухоженный газон, хвойные деревья для уюта и тени, элегантный розарий.    
    —     Отапливаемая БАНЯ на берегу протоки – истинно русское удовольствие после водных прогулок!    
    —     Вместительный ГАРАЖ на 2 авто: С установленной лебедкой для легкого спуска и подъема катера!    
    —     Большая Парковка: Выложена плиткой, под навесом – место для 4 машин!    
    —     Коммуникации  Газ, Электричество, Вода (собственный колодец – чистая вода без примесей), Септик.    
    —     Безопасность: Дом и гараж на сигнализации. Проведен высокоскоростной интернет.    
ПРАКТИЧНОСТЬ И ВЫГОДА:
    —     Широкий асфальтированный подъезд – легко в любое время года.    
    —     Всего 35 минут до Самары – идеальный баланс уединения и доступности города.    
    —     1 взрослый собственник. Чистые документы на дом и землю – быстрая и безопасная сделка.    
Это не просто дом – это ваш личный курорт, рыболовная база и пристань для катера в одном флаконе! Готовый рай для жизни, отдыха и удовольствия от воды.

# Гранный # Волгарь # Сухая Самарка # Новокуйбышевск # #дом на Волге #дом на берегу