Описание
Готовый дом 132 м² у Волги, дизайнерский ремонт, 10 соток
Современный одноэтажный дом для жизни в тишине и комфорте, в непосредственной близости к Волге.
Продуманная архитектура, сдержанный дизайнерский интерьер и благоустроенный участок формируют пространство, в которое можно заехать сразу — без доработок и компромиссов.
Дом расположен в посёлке Гранный, в окружении воды и природы, при этом с удобным доступом к Самаре. До пляжа Волги — несколько минут, дорога до города занимает около 2025 минут.
Архитектура и планировка
Дом площадью 132 м² выполнен по индивидуальному проекту. Планировка логична и сбалансирована, без избыточных метров и случайных решений:
просторная кухня-гостиная — центральное пространство дома
спальня с гардеробной
детская комната, которую легко адаптировать под кабинет или гостевую
санузел в доме
чёткое разделение гостевой и приватной зон
качественная шумоизоляция спальных помещений
Особого внимания заслуживает терраса 25 м², отделанная палубной доской из лиственницы. Она органично продолжает жилое пространство и используется как дополнительная зона отдыха в тёплое время года.
Интерьер и инженерия
Дом оформлен в современном дизайнерском стиле с использованием экологичных, тактильно приятных материалов.
В проекте сделан акцент на энергоэффективность и комфорт повседневной жизни.
Коммуникации:
электричество
электрическое отопление (энергоэффективный контур дома)
газ по границе участка (он не нужен, но если хотите, подключение бесплатно)
скважина с чистой водой
автономная канализация
Участок и территория
Участок 10 соток полностью сформирован и не требует доработок:
ландшафтный дизайн
система автополива
ухоженный газон и декоративные посадки
парковка на два автомобиля
утеплённый хозяйственный блок 12 м² с отоплением
Приватная территория, аккуратная застройка, спокойная атмосфера и современные дома по соседству.
Локация
Посёлок расположен на полуострове, в окружении Волги, озёр и реки Криуши — редкое сочетание воды, тишины и удобной транспортной доступности.
пляж Волги — около 1 км
Самара (центр) — 15 км
Новокуйбышевск — 9 км
В шаговой доступности — магазины, аптеки, детский сад, пункты выдачи маркетплейсов. Работают доставки продуктов и ресторанов. Для школьников организован школьный автобус.
О доме
Собственник — владелец проектно-строительной компании. Дом строился для собственного проживания, без экономии на планировке, инженерии и материалах.
Для покупателя это возможность приобрести качественно реализованный частный дом в сформированном и перспективном месте.
Доступен видеорум-тур с подробным обзором дома, интерьера и участка.
Объект подойдёт тем, кто ценит тишину, архитектуру, продуманное пространство и близость воды, сохраняя при этом удобную связь с городом.
Торг возможен после просмотра.
Показы по предварительной договорённости.
