Описание
Загородная усадьба у воды в элитном посёлке Гранный! Живописная и экологически чистая загородная локация для жизни!
Участок расположен в непосредственной близости от воды — свой приватный спуск к реке. Берег укреплен сваями и бетонной подпорной стеной. Вокруг тишина, свежий воздух и пение птиц.
Параметры усадьбы:
1 Капитальный 3-х этажный Жилой Дом (224,2 кв. м)
• Конструктив: построен из надежных мелких бетонных блоков, кровля — качественная металлочерепица.
• Интерьер и ремонт: В доме выполнен современный ремонт в благородных светлых тонах. Стены комбинированные (дизайнерская окраска, обои, элементы из искусственного камня и натурального дерева). Полы — керамогранитная плитка, качественная ламинированная доска. Установлены премиальные межкомнатные двери (экошпон) и надежные пластиковые стеклопакеты. Пространство дома идеально распределено по этажам для максимального комфорта:
• 1 этаж — дневная зона (Общение и уют)
o Просторная гостиная с настоящим дровяным камином
o Светлая обеденная зона, расположенная в полукруглом эркере с панорамным остеклением
o Встроенная кухня в классическом стиле с качественной бытовой техникой
o Холл с зеркальной гардеробной системой купе, гостевой санузел и аккуратная бойлерная со стабильным напольным газовым котлом
• Коммуникации: Все блага цивилизации подключены! Центральное газоснабжение и электроснабжение. Отопление местное (газовый котел, в доме всегда тепло и уютно, а коммунальные платежи минимальны) Водоснабжение и канализация — автономные местные системы
• 2 ЭТАЖ — приватное крыло (Покой, работа и сон)
• 3 ЭТАЖ — зона отдыха и развлечений
o лаунж-зал со стильной отделкой стен под брус и открытыми декоративными балками на потолке, укомплектованный роскошной мягкой мебелью. Идеальное место для домашнего кинотеатра или большой игровой
o Вместительная изолированная гардеробная комната
2 Двухэтажный гостевой дом-баня (49,4 м²)
• Капитальный сруб из натурального дерева. На первом этаже — жаркая дровяная парная и комната отдыха, на втором — большая светлая гостевая спальня со своим балконом.
3 Наземный Гараж (26,8 м²):
Строение из бетона с автоматическими подъемными воротами
4 Земельный участок (1234 кв. м / 12.3 соток):
• Участок утопает в зелени (пушистые голубые ели, цветы, хвойные и плодовые деревья, декоративные кустарники и ягодные посадки. Организована детская эко-площадка и зоны отдыха. Территория полностью огорожена надежным забором.
• Круглогодичный комфорт: К дому ведет отличная асфальтированная дорога. В зимнее время дороги регулярно и оперативно чистятся муниципальной техникой. Более половины соседей по улице живут здесь постоянно.
Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время.
