Описание
Теплый-энергоэффективный дом! Полностью оформлен и с коммуникациями! Без посредников от С/К «Пятистенка»! Можно в ипотеку!Проект «Ранчо» сочетает в себе яркий внешний вид и удобную жилую планировку. Коттедж построен на 2,5 метровых железобетонных сваях с большим запасом прочности. Общая площадь в 108м2 высота потолков 2,7м. Коттедж включает в себя:Холодный тамбур с крыльцом и удобным навесом с освещением (особенно удобен в теплое время года) конструкция здания исключает попадания в него снега и дождя.Теплый тамбур, служащий для разделения теплой зоны дома от улицы и хранения сезонных вещей и обуви.Прихожая с лестницей и подлестничной кладовой (можно использовать как «зимний холодильник») служит удобной связкой всех помещений, не создавая проходные комнаты. Лестница красивая, удобная и надежная, а лестничный пролет включает большое окно на южную сторону, благодаря чему лестница не только хорошо освещается, но и ярко выделяется в интерьере, подчеркивая выбранный стиль «Ранчо». Кухня/гостиная вместительная и светлая, разделена на 3 зоны освещения. Предусмотрена скрытая канализация, легко преобразуемая в приточную вентиляцию для камина. Санузел с отделением для котла и со скрытой системой канализации. Помещение выполнено по всем нормам подключения газа.Спальня с отдельным сан узлом удобна при эксплуатации коттеджа большой семьёй (4 и более человек). Помещение легко преобразуется в кухню с кладовкой при эксплуатации семьёй из 3ех человек, освобождая дополнительное место в гостиной.Прихожая второго этажа имеет самые высокие потолки в доме более 3,5м, благодаря чему есть возможность расположить антресоли для хранения несезонных вещей. Две спальни на втором этаже с большими окнами на южную и северную сторону. Нет нужды постоянного освещения мансардных помещений. Спальни просторные и светлые.Лоджия большая и хорошо освещенная отлично подходит для летних посиделок, а при правильном выборе садовой мебели сделает ее настоящей изюминкой коттеджа. Состояние дома: НОВЫЙ (продажа от застройщика). Полностью завершён фасад из немецкого, невыцветающего сайдинга «Планкен» и практически завершенной внутренней отделкой. Все стены подготовлены к оклейке обоями, а в санузлах к плитке, на полах ровная финишная стяжка с системой водяного отопления ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему дому (запущена в эксплуатацию), установлены откосы окон и дверей. В доме много розеток в том числе с усиленным кабелем для кухонной зоны. Во всех помещениях натянут бельгийский натяжной потолок с элементами освещения (точечные светильники и люстра). Лестница готова за исключением перил, которые, во избежание их повреждения, лучше монтировать после установки громоздкой мебели на 2ом этаже. Участок 6 соток выровнен спец техникой, без сорняков и строительного мусора. Обнесён НОВЫМ ровным 2.5м забором. Смонтированы ворота шириной 4м под любой вид техники. Выгребная яма глубиной 3 кольца 1.5м и 1 кольцом шахтой 0,8м. СОБСТВЕННАЯ ОБУСТРОЕННАЯ АРТЕЗИАНСКАЯ СКВАЖИНА, вода уже заведена в дом с использованием дополнительного утепления трубопровода и прогревающим кабелем. От калитки до дома идеально равная бетонная дорожка шириной 2м. Так же на участке имеется глубокий погреб. Участок находится в экологически чистом и тихом районе Новокуйбышеска в 200м от р.Каменка, недалеко от городского пляжа и сетевых магазинов. Подъездной путь полностью освещен и чиститься от снега, перед домом огромная ровная отсыпанная площадка около 4ёх соток под парковку и удобный разворот, а так как дом находится в тупиковом проезде пользоваться ей будет только будущий хозяин.
