3-этажный коттедж, 612.8 м2, на продажу в Новокуйбышевске, 3-я Набережная улица

Продается Элитный коттедж  612,8кв.м. (полезн. 461,3кв.м.) в футуристическом стиле на земельном участке общей площадью 10,3 соток с ландшафтным дизайном в пос.Гранный на берегу Волги с панорамным видом на  исторический центр г.Самара.        Дом построен в 2016-2017гг. из кирпича ТоАЗ. Фундамент - монолитная железобетонная плита с профессиональной гидроизоляцией и системой внутреннего и внешнего дренажа. Дом утеплен минеральным базальтовым утеплителем. Панорамные  раздвижные  конструкции производства Shuco. Фасад выполнен из уникальных материалов: листы из особого медного сплава в сочетании с глазурованной керамикой европейского производства.                 Дом оборудован системой приточной вентиляции и центральной системой кондиционирования; выполнены инженерные разводки электрики, канализации, отопления. Система отопления функционирует и  выполнена из материалов и компонентов Rehau с котлами  Buderus. Газоснабжение дома осуществляется по отдельной магистрали среднего давления с собственным ШГРП. Собственная питьевая скважина 72м. Канализация: герметичный  выгребной резервуар.         Внутренняя предчистовая отделка всего коттеджа        Первый этаж (126,1кв.м.):  большие гостиная/столовая и кухня с видом на Волгу, гостевая комната, гардеробная, санузел.        Второй этаж (131,7кв.м.): 3-и спальни с санузлами и балконами. Главная спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой с видом на Волгу.        Третий этаж (64,2кв.м.): спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, балконом и выходом на смотровую площадку  с панорамным видом на Волгу и Самару.         Цокольный этаж (139,3кв.м.): постирочная, хозяйственная кладовая, сауна, спортзал, и прочие подсобные помещения.          1 этаж и все санузлы и ванные оборудованы теплыми полами.        На земельном участке расположено подсобное строение с местами для 3-х автомобилей, двумя комнатами общего назначения и котельной. Установлено ландшафтное освещение и круговое видеонаблюдение земельного участка.        Дорожки и площадки замощены клинкерной брусчаткой голландского производства и оборудованы системой подогрева.        Произведен масштабный комплекс работ по берегоукреплению. Обустроен спуск к воде и причал.        Удобный широкий подъезд к коттеджу с асфальтированной площадкой на 10 машин. Закрытая охраняемая территория.         Все документы надлежаще оформлены и готовы к сделке. Дом - кад. 63:04:0101004:959. Земля - кад.63:04:0101004:987(635кв.м.), 63:04:0101004:1292 (396кв.м.).