Описание
Kaпитaльный/кpуглoгодичный дом в пос. Гранный, адpеc в документах: Caмaрскaя oблacть, г. Hовокуйбышевск, ул. Зарeчнaя, 41А. Дом не трeбуeт влoжений и готoв к пpoживанию, нaxoдится в тупике, улицa тиxая не прoезжaя, xорoшие и дружные сoсeди. Aсфальт до дoмa. Стeны из кpаcнoго кирпичa + внутрeннее утeпление. Дом жилой и ухоженный, находиться в непосредственной близости к протоке р. Волга. Рядом пляж, лес, отличная природа, чистый воздух.
Хорошая инфроструктара: магазины, недалеко остановка общественного транспорта.
Земля под всеми строениями в собственности.
1 этаж:
коридор, прихожая, гостиная с фуннкционирующим дровяным камином, кухня-столовая, сан-узел и душ, котельная, подсобные помещения, переход в бассейн, сауна на дровах, комната отдыха. В банном комплексе теплые полы и необходимое оборудование.
Всё объединено под одну крышу, все помещения отапливаемые, очень удобно, не нужно из банного комплекса, бассейна идти в дом через улицу.
Хорошая и удобная лестница.
2 этаж:
3 спальни и большая неотапливаемая лоджия.
Капитальный гараж 70 м2 оборудован стеллажами и системами хранения колес, оборудования и пр, позволяет вместить все необходимое: а/м, мото и водную технику, велосипеды и многое другое.
Строительство осуществлялось по всем правилам с запасом. По периметру всех строений отмостка, поверх брусчатка, природный и искусственные камень, тротуарная плитка. Пешеходные зоны хорошо и удобно оборудованы.
Место для барбекю и отдыха.
Коммуникации:
- газ, газовое отопление, котельная оборудована всем необходимым, в т.ч. настенным газовым котлом (используется до холодов) и большим,
- свет,
- водяная скважина для питья и в летнее время для полива,
- автономная канализация из двух ёмкостей, с запасом на перелив.
Большая крытая парковка, видно на фото, можно разместить много а/м гостей.
Ухоженный двор, сад с газоном и декоративными деревьями, огород с плодовыми деревьями, теплицей, виноградником, кустарниками и пр.
Система летнего полива расположена удобно для полива, на её основе можно смонтировать автополив.
Летняя веранда.
Есть отдельно стоящее хоз помещения с погребом.
Все отлично функционирует. Делали на совесть, более 10 лет используется для постоянного проживания.
Торг возможен при осмотре.
Дом не оформлен. При необходимости, оформление займёт 1,5 мес.
