2-этажный коттедж, 172 м2, на продажу в Новокуйбышевске, Солнечная улица

Продаю 2-эт жилой коттедж 2014 г постройки (никто не жил/не сдавался) с наружной и внутренней отделкой. Коттедж находится в п Гранный (ориентир - кольцо 19го автобуса) в 15 км от площади Революции г Самары и в 12 км от площади Ленина г Новокуйбышевска. Общая площадь коттеджа 172 м2, площадь участка 974 м2.Внимание! Участок оформлен как Два смежных участка. Сейчас идет процесс объединения участка в одно целое. Это юридическая формальность будет улажена к концу октября/началу ноября текущего 2019 года!! Материал стен -керамзитобетонные блоки (сертифицированные), толщина стены 600 мм + утеплитель. Все окна (пластиковые стеклопакеты) закрываются электрическими рольставнями. В коттедже - автономное отопление, газоснабжение, вода (скважина), электричество(220/380, выделено 15 квт), канализация - септик. Все коммуникации оформлены надлежащим образом. На участке расположены, летняя кухня 30 м2 и гараж на 2 авто 69 м2 (строения зарегистрированы), а также есть бетонированная парковка на 2 авто и кирпичное помещение под душ-туалет, дорожки на участке бетонированные. ВНИМАНИЕ!... подъезд к участку с 2-х сторон! т е "Парадный въезд" с ул Солнечной + "Задний въезд" с противоположной стороны участка (улица-тупик т е там нет трафика)."Парадный въезд" закрывается автоматическими откатными воротами, за ними бетонированная парковка на два авто; "Задний въезд" - проведена подготовка под откатные ворота (выполнен весь нулевой цикл) + гараж на два авто. Геометрию и расположение въездов частично видно на фото. Продажа от Собственника. Документы в полном порядке, коттедж не обременен и не заложен! Ипотека возможна! Рассмотрю обмен на квартиру в Самаре. Агентам вознаграждение