Описание
Пpодам ,жилой,тeплый, кaпитальный ,пoлнометражный дoм из белoго киpпича+ двa керамзитoбетoнныx блoкa ( cтены -50см)на участке 7.35 coт.)))3МИН ПЕШКOM oт р Вoлги . Пoтолки в дoме в cрeднем 3 мeтpа.,
На пeрвoм этaже в oтдельныx пoмещенияx высoтa потолка до 4.5м .
-Пeрвый этаж-пpиxoжaя,котельная ,туaлeт,кухня 12м..зaл 25м .две гoстевые комнаты 15м+20м отделаны в чистую с натяжными потолками.
Коридор -вход в БАНЮ .(СРУБОВАЯ.ОБЛОЖЕННАЯ КИРПИЧОМ ) и на улицу.В доме два выхода!
-Второй этаж -ванная комната ,зал 30м,три комнаты 18м,14м,12м Все три комнаты отделаны в чистую с натяжными потолками.
-третий этаж мансарда с панорамным окном (зимой Волгу видно)- гардеробная или хоз комната 35м.подведена канализация и вода .большая комната-65м (можно сделать еще одну комнату с заломи и туалетом по желанию )Без ремонта.Предчистовая отделка-штукатурка,Полы.
Ремонт простой,косметический ,частичный,но проживать в доме уже можно .
На первом этаже -водяные теплые полы!
Фундамент :армированный.ленточный (1,2) +бетонная,армированная плита 0,5 метра,поднят от земли в среднем 1,5 метра.
В доме есть погреб -сухой .Отопление-ДРОВА.-ЭЛЕКТРО - ГАЗ.Свой колодец -ВОДА ЧИСТАЯ ,САНТЕХНИКА ЧИСТАЯ.вода прозрачная,НЕ ПАХНЕТ.Собственная эл.линия 15кв.Поливная вода от СНТ без графика. Эл.линии от СНТ круглый год.(2 фазы)Согласованный и подведен к дому газ.Прописка г.Самара.так как относимся не п.Гранному. Новокуйбышевск, а к г.Самаре- Волжский район ,Пригородного лесничества.На участке есть вековые деревья,свежий воздух.Поют соловьи.Много зелени.Земля природная -не насыпная,без нефти,глины и мусора!
Два заезда с двух сторон.хорошие парковочные места (на 5-6 машин можно и больше).Перед домом сделана бетонная площадка 100 метров.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
!)Близость двух городов г.Самара(20мин) и г.Новокуйбышевск(10мин).прописка Самарская.Рядом магазины,остановки.Дом капитальный и теплый строили для себя.
2) Большая ровная территория .Участок не заливает даже в сложные периоды.Строительная техника заходит на территорию.
3) участок находится не на дороге,Тихое место!НЕТ ПЫЛИ.НЕТ ЗАПАХОВ ГАЗА И ДР .СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Есть дополнительные парковочные места для машин.
4) до пляжа 3 мин. пешком.
5) Два заезда на территорию.!два заезда к участку -со стороны п.Гранного и со г.Самара.В доме два выхода ,что дает возможность разделить его на зоны.
6)Подойдет покупателям как для проживания, отдыха своей семьи,так и для сдачи в аренду.
Другие подробности. по телефону или при встречи.Возможен торг,скидка или обмен на квартиру в.г.Самара +доплата.Бонус для риэлтеров-2%
