2-этажный коттедж, 164 м2, на продажу в Новокуйбышевске, Центральная улица, 5Ж

Пpoдаeтся новый современный дом в Cамaрcкой oблacти, г. Новокуйбышeвcк, п. Гpaнный- этo уникальное место для пocтоянного или сeзoннoго загopоднoго прoживания.

Здесь учтены все зaпроcы тeх, ктo любит жить в свoем домe недалeкo от горoда. вcегo в 15 минутаx от Самapы и Вoлги! Дом пpодaется от застройщика юрид лица и подходит под семейную и it ипотеку.

- 20 минут от исторического центра Самары

- 5 минут до остановки общественного транспорта

- 10 минут до Волги

- 5 минут до продуктовых магазинов Пятерочка

- дом расположен при въезде в п. Гранный недалеко от бывшего поста ДПС, легкий выезд в город

Газ проходит по улице (технические условия для подключения оплачены) , электричество подведено со столба, а собственная скважина гарантирует автономное водоснабжение. Участок удобно расположен, с хорошими подъездными путями и соседними новыми домами. Территория зимой очищается от снега.

На участке имеется два парковочных места под машину. Общая площадь участка 7 соток.

Тщательно спроектированный дом площадью 164 квм. из керамзитоблоков на фундаменте свайно-ростверкового идеально подходит для комфортного проживания. Современное внешнее оформление включает качественную штукатурку и крышу с утеплением 150 мм тепловолокном. Утепление стен выполнено по канадской технологии межблочного утепления Пеноплекс , что обеспечивает оптимальную теплоизоляцию.

Проект двухэтажного дома позволяет разместиться здесь большой и дружной семьей

Первый этаж

-кухня-гостинная- 34,7м с выходом на террасу станет вашим уютным уголком для утренних кофе и вечерних встреч с друзьями

спальня с гардеробной -15м для гостей

- котельная

- санузел

Переход на второй этаж обеспечивается устойчивой бетонной лестницей

Второй этаж

- три спальни и в каждой своя гардеробная

- санузел

Внутренняя отделка предчистовая, что даёт вам возможность оформить интерьер по своему вкусу.

Предчистовая отделка:

Кровля с паро и гидроизоляцией для 2-х этажных домов и утепленное чердачное перекрытие для одно этажных домов.

- Крыша из металлосерепицы Монтеррей

- Фасад декоративная штукатурка

- Стены из КЕРАМЗИТОБЕТОННЫХ блоков (НЕ ПУТАТЬ С ГАЗОБЛОКАМИ)!!!!

- Ввод коммуникаций в дом: электричество, вода скважина с насосом в помещения котельной, септик

- Двухкамерные стеклопакеты с отливами 70 профиль;

- Бетонированное крыльцо;

- Забор из металлического профиля с трех сторон участка и с фасадной стороны участка из металлического штакетника с установленной калиткой;

- Монтаж межкомнатных перегородок;

- Разводка канализации и водоснабжения из металлопластиковых труб бесшовных

-Штукатурка стен;

- Стяжка пола;

- Электрика (разводка по потолку с опусками на стены);

- Отопление Теплый пол;

- Два котла;

- Разводка воды по дому;

- Станция биоочистки.