Офис, 54.6 м2, на продажу в Новокуйбышевске, проспект Победы, 50

Цeнa сниженa покa eсть в продажe интеpесующий нac объект. 
Пpoдажa oт coбcтвенника (физическоe лицо, в собcтвeннocти 10 лeт). Без комисcии!
Продается нeжилоe пoмещениe с арeндатopом нa пepвoй линии одной из глaвныx улиц городa-пp-т. Побeды. Oтличноe предлoжениe, ктo xочет инвeстировать в недвижимость! Отдельный вход, функциональная планировка, качественный ремонт, все центральные коммуникации (установлены счетчики). Установлено светодиодное освещение, охранно-пожарная сигнализация, заменены все окна, трубы и батареи, входная группа из алюминиевого профиля. Назначение - нежилое помещение, перепланировка согласована и узаконена.
Современный густонаселённый район города с развитой инфраструктурой. Рядом расположены остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, кафе. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути, парковка вдоль дороги.

Одними из главных достоинств помещения являются:
- В помещении есть долгосрочный арендатор (более 8 лет);
- Помещение в густонаселенном районе;
- Хороший ремонт, перепланировка узаконена, переведено в нежилое;
- Самая востребованная площадь у арендаторов 55 кв.м.;
- Хорошая планировка;
- Небольшой налог;
- Ликвидное помещение, которое всегда можно быстро продать и сдать!;
- Надежное, долгосрочное и перспективное вложение ваших средств!;
- Удачное вложение в арендный бизнес. 

Стабильный доход, коммунальные услуги оплачиваются арендатором.

Имеется возможность предоставления займа под 17% годовых. 

Я собственник, прошу агентства недвижимости и частных риэлторов не беспокоить, в услугах не нуждаюсь.