Описание
Продаётся нежилое помещение в отдельно стоящем здании (коммерческая недвижимость) с земельным участком в собственности по улице Шоссейная 6. Общей площадью 315,5кв.м.- один этаж, и земельным участком 1628кв.м. Высота потолков 3м, электрическая мощность 15кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации, тепло, вода, канализация центральные, сигнализация, охранно-пожарная система, интернет. Помещение свободной планировки, имеет прямоугольную форму, кабинет руководителя, кабинет персонала, раздевалку, туалет. Имеет постоянного арендатора с договором аренды. Имеются потенциальные арендаторы, на помещение склада навеса и земли отдельно, что позволит увеличить доход от сдачи в аренду объекта. Помещение с евроремонтом, пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены-панели, фасад - металлосайдинг, отопление металлопласт - алюминиевые радиаторы. Помещение светлое, большое количество окон, широкие рекламные возможности. Огромная асфальтированная стоянка для автомобилей. Безопасный въезд и выезд на ул. Шоссейную. Первая линия зданий, большой транспортный поток. Основным преимуществом является своя огороженная территория с круглосуточной охраной по периметру ООО Транснефть. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Соседнее здание учебный центр ООО Транснефть с круглосуточным обучением персонала ООО Транснефть. Помещение приносит постоянный доход при минимальных затратах (налоги здания, земельный участок). Готовый арендный бизнес, с возможностью увеличения доходности.
