Помещение свободного назначения, 290.1 м2, на продажу в Новокуйбышевске, улица Фрунзе, 14

✔ В продаже большое, светлое, коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 290,1м2 .Расположено на 1-ом этаже 4-х этажного полнометражного дома. Исторический центр города с хорошей инфраструктурой. В минуте ходьбы - площадь Ленина, Администрация города, гостиница, ресторан, почта, Дом Культуры, кафе, бутики, салоны, сквер. Очень густонаселенный, спальный район! Большие, витражные окна выходят на улицу Фрунзе и улицу Миронова. Всегда есть парковка и возможность разгрузки. Высота потолков - 5 метров!

✔Все коммуникации центральные и в рабочем состоянии. В настоящий момент идут отделочные работы внутри. ЕСТЬ постоянный АРЕНДАТОР (школа танцев и фитнеса на пилонах). Доходность вложений 12.8% годовых, окупаемость 7.8 лет. Сохранение арендных отношений приветствуется.

✔ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

-получение стабильного пассивного дохода от сдачи объекта в аренду,

-перепродажа по более высокой стоимости,

-в отличие от жилой, коммерческая недвижимость требует меньшего контроля,

-в условиях нестабильного состояния экономики подобные вложения позволяют уберечь Ваши деньги от обесценивания

☎Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время.