Торговая площадь, 54.6 м2, на продажу в Новокуйбышевске, улица Островского, 22

Oписание
✔Пpодaжа нежилого  помeщения , плoщадью 54.6 м2 свoбоднoго нaзначeния нa 1 oм  этaжe жилoго дома . Перекpeсток двух улиц с  выcoким пeшехoдным тpaфикoм: улицa Ocтрoвcкoго и пр-т Побeды. Помeщeние имеет отдeльный вхoд, pаcпoложенный на улицу. Имeeтся возможнoсть размeщения наружнoй (внeшнeй) peкламы.

✔ Во всех помещениях сделан качественный ремонт. Установлены приборы учета. Высокие потолки, 3,0м, Армстронг, на стенах покраска и панели. Все коммуникации в рабочем состоянии. Никаких дополнительных затрат на инфраструктуру не требуется. Пластиковые стеклопакеты. .Установлены пожарная сигнализация и кондиционеры. 

✔Данное помещение отлично подойдет для большинства форматов сферы общественного питания(кафе, бары, фудшопы) и сферы услуг (барбершоп, сфера красоты). Развитая инфраструктура района. Большой клиентский поток. Рядом, в шаговой доступности: автобусная остановка, магазины разного профиля, сетевой ритейл,  Клиенты будут всегда!

✔ В настоящий момент есть арендатор.

✔Основные плюсы:
-получение стабильного пассивного дохода от сдачи объекта в аренду,
- окупаемсть 8 лет ,
-в отличие от жилой, коммерческая недвижимость требует меньшего контроля,

-в условиях нестабильного состояния экономики подобные вложения позволяют уберечь деньги от обесценивания

-
✔ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
– Документы без обременений.
- Быстрый выход на сделку.

- Юридическое сопровождение на всех этапах.
- Всё обсуждаемо, в том числе и конечная цена.
______________________________________________________________
☎ Звоните, отвечу на все вопросы! Организую показ в удобное для Вас время или можете посмотреть сами