Торговая площадь, 112 м2, на продажу в Новокуйбышевске, улица Егорова, 4А

Продаётся коммepчeская недвижимоcть

Адpеc: Первая линия, рядом c тоpгoвым кoмплeкcом "Волжскиe тeрмы".  

Дoxоднocть гарaнтиpoвана!  
Зaключены долгoсpoчныe договоpы aренды, доход — 80 тыc. руб./мec., окупаемocть 7,6 лет, дoxоднoсть 13,2 % гoдовых. Hалог на имущecтво 0,5%.

Удобства и инфраструктура:  
- Общие входная группа и парковка.  
- Свободный доступ круглосуточно (24/7).  
- Все коммуникации подведены: холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.  
- Высококачественный современный ремонт помещений.  
- Комфортная кабинетная планировка.  
- Дополнительные помещения для хранения товаров и материалов расположены на чердаке здания.  
- Наличие собственного отдельного санузла.  
- Просторные кабинеты высотой потолков 3 метра.  
- Превосходная освещенность благодаря большим окнам.  
- Возможность легального предоставления юридического адреса покупателю.  

Преимущества расположения:  
Рядом развитая торговая и бытовая инфраструктура — магазины, кафе, столовые, что обеспечит постоянный поток клиентов и удобство арендаторов.  

Выгодные отличия:  
Отсутствие конфликтов с соседями, жалоб на музыку, разгрузку товара и другие проблемы, характерные для жилых зданий.  

Внутри предусмотрено всё необходимое:  
- Три отдельных офисных кабинета.  
- Два раздельных санузла.  
- Гардеробная комната.  
- Отдельная зона ресепшн.  

Перспективы развития бизнеса:  
Возможность быстрого изменения конфигурации помещений под новые нужды арендатора.

Идеальное предложение для малого и среднего бизнеса, нуждающегося в качественной коммерческой недвижимости в хорошем районе города.  
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Павел Р
Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг.

Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.