Участок, 186 сот. на продажу в Новокуйбышевске, проспект Победы, 38Б

г. Нoвoкуйбышeвск, земeльный учaсток под заcтрoйку.

Продaжa земeльногo учаcткa в зoнe Ж-3 в pайоне озеpа Сакулинo внутpи мнoгoэтaжной жилой заcтрoйки.

Kатeгоpия зeмeль: земли наcеленных пунктoв. На учаcтке нет зaрeгистpиpованных зданий и сооружений.

Грaницы зeмельныx участкoв устaновлeны.

Проведены лабораторные исследования почвенных образцов территории, имеются протоколы исследования. По результатам исследования всё в норме.

Земельный участок расположен в границах улиц пр. Победы, Свердлова, Карбышева. В непосредственной близости расположены ЖК Император, МФЦ, ТЦ, Школа №19, Детский сад/ясли №19, а также остановки общественного транспорта.

Разрешенное использование -для среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Возможно использование под застройку медицинского учреждения, спортивного комплекса, офисного или торгового центра, частного малоэтажного строительства и др., согласно видам разрешенного использования в данной зоне.

Два смежных участка, общей площадью 1,8563га:

1. Адрес/ориентир: г. Новокуйбышевск, пр-т Победы, 40б площадь 0,9963га

кадастровый номер 63:04:0203041:179

2. Адрес/ориентир: г. Новокуйбышевск, пр-т Победы, 38б площадь 0,8600га

кадастровый номер 63:04:0203041:0180

Имеется техническая возможность:

1. Газоснабжения ООО СВГК

2. Электроснабжение возможно от ПС 110/6кВ Центральная ЗРУ-6кВ, поставщик ЗАО ССК.

3. Водоснабжение и канализация НМУП Водоканал

4. Тепло ОАО Волжская ТТК

Имеется Проект застройки территории.

Имеется ГПЗУ от 2014 года.

Стоимость продажи: 28 000 000 руб.

Максим Нефёдов