Торговая площадь, 212.6 м2, в аренду в Новокузнецке, улица Кирова, 21А

Уважаемые Господа, вашему вниманию предлагается на рассмотрение в аренду на долгосрочной основе встроенное нежилое помещение (стрит) в г. Новокузнецк Кемеровская область ул. Кирова 21-А от собственника.Город еще называется Южной столицей Кузбасса, является крупнейшим металлургическим и угледобывающим центром России.Население 550 000 человекПомещение располагается в здании, носящим статус «Первого небоскреба Сибири»Площадь помещения 212,6 кв.м на 1 этаже жилого дома ( после проведенных отделочных работ Арендатором 196 кв.м).Помещение находится на первой линии, пересечение основных магистралей города ул. Кирова и пр.. Металлургов на площади Драматического театра, на так называемой «Президентской Трассе».Площадь Драматического театра является основной транспортной развязкой города, откуда общественный транспорт отправляется во все районы города. Пешеходный и автомобильный трафик очень высокий. Виражные окна выходят на площадь театра. Имеются парковки и на пр. Металлургов и на ул. Кирова.В настоящий момент производится реконструкция пр. Металлургов. Завершение реконструкции - конец августа 2020г.Помещение оборудовано основным и служебным входом. Основной вход находится в 10 метрах от угла здания. Со служебного входа имеется возможность для разгрузки товаров.Высота потолков помещения 4 метра.Есть возможность размещения большой угловой рекламной конструкции.Помещение оборудовано системой кондиционирования и вентиляции.Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение центральное.Разрешенная потребляемая мощность 40 кВтПри заинтересованности вышлю план помещения.