4-этажный дом, 288 м2, на продажу в Новокузнецке, улица Жени Стожкова, 9

Продаётся комфортабельнейший КОТТЕДЖ (7 комнат) и дворовые постройки с земельным участком (всё в собственности):
- Локация: Лапин ЛОГ.

✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ !!!

Общее описание и характеристики здания:

* ДОМ: 288 м2(2 этажа)+ цоколь(1эт)+ мансарда(4эт)= 352 м2.
* Земельный участок: 10 соток.

* Первый этаж: теплый гараж с гаражными секционными 
 воротами Door Han на 2 автомобиля, котельная, бассейн, 
 сауна. 
* Второй: гостиная с камином, столовая, кухня с гарнитуром 
 из натурального дуба. 
* Третий: 4 спальни. 
* Четвертый: мансардный этаж свободного назначения.
* На каждом этаже сан/узел. Джакузи, душевая кабина.
* Бассейн, сауна, баня - ВСЁ В ДОМЕ!!!

✔️ Строительство и отделка добротная - по хозяйски !!!

ТЁПЛЫЙ КОНТУР:
* Кровля: проф/лист.
* Перекрытия: брус/дощатые.
* Стены: брус (180*180 мм, сосна), фасад обшит 
 сайдингом бревно.
* Окна: пвх.
* Двери: металлические, утеплённые.

КОММУНИКАЦИИ:
* Водоснабжение: центральное, скважина.
* Водоотведение и канализация: септик.
* Отопление: водяное, электрическое.
- Котел недельной загрузки и электрокотел.
* Фильтры воды.

* Электроснабжение: 220-380в (мощность 30 кВт).
* Интернет, TV, Wi-Fi.
* Вентиляция.

+ + + Газификация до 12.2024-25 года !!!
 Договор на газификацию заключен.

✔️ Описание территории размещения, посадок и построек:

* Весь участок полностью обработан и ухожен.
- Огород, оформлены клумбы и грядки,
- посажены и произрастают декоративные и плодово-ягодные
 кустарники и деревья.
* закрытая беседка с зоной барбекю из кирпича. 
* На улице деревянная беседка с пластиковыми раздвижными 
 окнами и зоной барбекю.
* деревянная сторожка для хоз.инвентаря.
* Вкруг дома, на задней площадке и у гаража - асфальт. 
* Парковочные места: на территории (асфальт).
* Ограждение: проф/лист, кирпич.
* Въезд: 1.

* Подъезд круглый год. В зимнее время регулярно
 производится уборка снега.

✔️ Тихое и спокойное, экологически чистое место вдалеке от 
 города, очень удачная РОЗА ВЕТРОВ. 
- ВСЁ необходимое для комфортного жития взрослых и детей - 
 РЯДОМ!

✔️ Будущему Владельцу остаётся многое мебельное и
 техническое оснащение и оборудование.

* Собственник - 1.
* Без обременений.

* Вид сделки: свободный.
- Возможна ипотека, с одобрением которой поможем,
 даже при неблагополучной кредитной истории.

* Полное юридическое сопровождение и финансовые гарантии!

✔️ СИЛА - В ПРАВДЕ!

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ на осм
Номер в базе: 10907621. Район: Куйбышевский