Описание
Номер объекта: 1083. Предлагается к покупке дом — Новокузнецк, ул. Пунктирная, микрорайон Точилино.
О доме:
-тёплый и светлый дом из бруса — экологичный материал, который "дышит" и держит тепло;
-практически два этажа — основной и цокольный, что расширяет возможности использования пространства;
-3 комнаты плюс большая кухня — достаточно места для комфортной жизни семьи;
-общая площадь — 61 кв. м;
-печное отопление — в доме установлена надёжная печь, натопить можно до уютной температуры даже в морозы;
-по плану в 2027 году — подключение газа, что позволит перейти на более удобное и экономичное отопление;
-вода — центральная, уже заведена в дом;
-слив — септик установлен и работает;
-туалет на улице, но всё подготовлено для обустройства санузла внутри дома — коммуникации подведены, остаётся только реализовать проект на свой вкус;
-грунтовая дорога.
Земельный участок и постройки:
-земельный участок — 6 соток: просторно для сада, огорода, зоны отдыха;
-новая баня —готовая к использованию, мечта для настоящего хозяина;
-гараж на участке — для хранения автомобиля и инструментов;
-хоз. постройки — место хранения для угля с запасом угля на холодное время года;
-участок аккуратный, с потенциалом для благоустройства.
Локация и инфраструктура:
- Точилино — спокойный жилой микрорайон Куйбышевского района Новокузнецка, с активно развивающейся инфраструктурой;
- остановка общественного транспорта в 510 минутах спокойным пешим шагом — маршруты автобусов 63, 103а, 120, 122, 155, 158, 166, 176 и другие связывают район с центром города и автовокзалом;
- рядом продуктовые магазины — супермаркет "Фасоль" (ул. Точилино, 72), магазин "Огонёк", "Орион", "Софья" и другие — всё в пешей доступности;
- пункт выдачи заказов Ozon — на втором этаже супермаркета "Фасоль" (ул. Точилино, 72), удобно забирать посылки;
- аптека "ФармДисконт" на ул. Туркменской, 54 — медицинские препараты и товары под рукой;
- школа 37 (ул. Варшавская, 2) — закреплена за территорией Точилино, рядом с домом;
- детские сады в районе — есть рядом, рассчитаны на жителей микрорайона;
- пекарня-кондитерская "Чародейка" (Точилино, 81в) — свежая выпечка в шаговой доступности;
- отделение почтовой связи 654036 (пер. 40 лет Октября, 9) — рядом с домом.
Спокойные и доброжелательные соседи — в районе частной застройки люди знают друг друга, дружелюбная и тихая атмосфера.
Условия сделки:
- Рассматриваем вариант обмена на 1 комнатную квартиру.
- один взрослый собственник — прозрачная юридическая история;
- полный пакет документов готов к сделке;
- возможна покупка в ипотеку — поможем с подбором программ и оформлением заявки;
- полное юридическое сопровождение — проверим все нюансы, обеспечим безопасность и прозрачность сделки.
Дом готов к просмотру! Организуем показ в удобное для вас время.
Звоните по всем интересующим вопросам.
